САНТО-ДОМИНГО.– Экономист Алехандро Арредондо предположил, что, учитывая спад в строительном секторе страны, можно было бы принять ряд мер для оживления этого важного сегмента экономики Доминиканской Республики.
Он предположил, что Центральный банк Доминиканской Республики мог бы открыть кредитную линию для стимулирования этого сектора и, таким образом, для подъема экономики. Однако он предупредил, что это может привести к росту обменного курса.
Кроме того, он отметил, что снятие ограничений на размер обязательных резервов также может способствовать оживлению сектора, который показал убытки в течение первых четырех месяцев года.
В интервью программе «La Ventana de El Inmobiliario»Арредондо подчеркнул важность решения проблемы неформальной занятости, а также основополагающую роль, которую гаитянская рабочая сила в строительных проектах.
«Это меры, которые можно предпринять, и, очевидно, один из факторов, который мы не учли, — это обменный курс, поскольку большая часть материалов, используемых в строительстве, поступает из-за рубежа», — пояснил он.
Экономист обратил внимание на два материала, которые играют определяющую роль в конечной цене зданий: арматуру и цемент.
Он отметил, что арматура составляет около 17% от общей стоимости строительного проекта, а мешок цемента в настоящее время стоит от 495 до 565 доминиканских песо.
Учитывая, что эти ресурсы сосредоточены в руках нескольких компаний, он предложил Национальной комиссии по защите конкуренции провести расследование, действительно ли используемая цена отражает рыночную ситуацию.
Оценки
В ходе своего выступления экономический аналитик подчеркнул, что, согласно последним оценкам, экономики Доминиканской Республики были скорректированы в сторону уменьшения: первоначально ожидался рост на 5%, затем он был скорректирован до 4,5%, а в настоящее время прогнозируется на уровне около 3,5% в первом квартале года.
Арредондо уточнил, что это замедление тесно связано с поведением строительного сектора и других ключевых областей экономики.
«По оценкам, инфляция в строительном секторе может снизиться до 2%, при условии проведения политики, направленной на стимулирование снижения процентных ставок, чего, как я считаю, в ближайшее время не произойдет. Процентные ставки, еще один фактор, влияющий на строительный сектор, остаются высокими», — пояснил он.
Экономист уточнил, что ипотечные ставки выросли с 14% до 16%, отметив, что на данный момент их снижение не ожидается до сентября.
Фото: Соланхель Вальдес.
