Взято из агентства EFE
Экологичные дома, которые становятся все более распространенными в центре Лимы, начинают зарекомендовать себя как привлекательная альтернатива для перуанцев и пользуются все большим спросом у владельцев и инвесторов, а застройщики видят в них перспективное направление на будущее.
В стремлении беречь окружающую среду ряд строительных компаний стараются обеспечить экологичность своих зданий, уделяя особое внимание снижению их воздействия на окружающую среду за счет использования зеленых зон, солнечных батарей, повторного использования воды и энергосбережения, что также отражается на кошельках арендаторов.
«Я не могу представить себе строительство чего-либо, кроме этого», — заявил агентству Efe Фернандо Карраско, генеральный директор группы компаний Creativa.
Рассказывая о строительных проектах, которые они продвигают в Лиме, он объясняет, что они начинают с вопроса: «Как мы можем дать людям почувствовать, что здание им помогает?»
«Солнечные панели — это замечательно», — говорит он, прежде чем подчеркнуть, что еще одним преимуществом является то, что они помогают «превратить всю территорию здания в парк», поскольку позволяют жителям наслаждаться зелеными зонами для общения.
В подходе компании Creativa к строительству в Лиме «организация и чистота» являются центральным элементом, что означает экономию для жителей, а «фасады относятся к типу, который называют вечным», что позволяет избежать «затрат на техническое обслуживание», а также связанного с этим загрязнения.
«Солнечные панели бесплатно обеспечивают освещение некоторых мест общего пользования и аварийных лестниц», — отмечает он, добавляя, что «полы экологичны, потому что их можно испачкать, почистить, и ничего не случится».
Тенденция, связанная с повышением осведомленности
«Во-первых, мы наблюдаем тенденцию к повышению осведомленности людей о необходимости устойчивого развития, поскольку они чувствуют, что вносят свой вклад в борьбу с изменением климата», — объясняет Табата Хинохоса, заместитель руководителя жилищного строительства в BBVA Peru.
Поэтому банк запустил ипотечную программу, ориентированную на этот тип жилья, которая привлекает, «прежде всего, молодое поколение, покупающее жилье по совести, потому что разделяет эти ценности», — объясняет Хинохоса.
«У этого есть несколько положительных сторон: вы вносите вклад в защиту окружающей среды, экономите деньги, и, наконец, характеристики, которые будут зависеть от уровня сертификации, потенциально повысят стоимость вашей недвижимости при перепродаже», — добавляет он.
Рост числа заявок на ипотеку для этих домов не прекращается, и Хинохоса говорит, что с начала 2022 года они выдали более 60 миллионов солей (около 14,5 миллионов долларов) «зеленых» ипотечных кредитов, хотя их цель — «удвоить эту цифру» к концу года.
«Но цель состоит в том, чтобы через три года 80% нашего портфеля, а в будущем и 100%, соответствовали этим характеристикам», — добавляет он.
«Небоскребы» будущего
Те, кто интересуется этими продуктами, в конечном итоге могут поселиться в зданиях, подобных тем, что построены компанией Vicca Verde, брендом Inversiones JF, генеральный директор которой, Орасио Гойтре, размышляет о том, какой будет жизнь «зеленых» зданий через 100 или 200 лет, формируя облик Лимы будущего.
«Устойчивое развитие состоит из трех частей (...) окружающей среды, экономики и общества; если ваш проект ориентирован только на растения, он будет экологичным, но не устойчивым», — объясняет он.
Поэтому он считает ключевым моментом «найти баланс между этими тремя составляющими», и, поступая таким образом, «только тогда можно говорить об устойчивости проекта», который одновременно оказывает экономическое воздействие и обеспечивает «приятное качество жизни».
«Мы всегда помним, что что бы мы ни делали, мы должны рассматривать это как часть будущего наследия города. В этом есть определенная ответственность», — заключает он.
