«Важность сертификации экологически чистых зданий будет оставаться актуальной тенденцией и изменит ход развития рынка недвижимости в стране», — говорит специалист, ответственный за первый в стране жилой проект с экологической сертификацией, который позволяет сэкономить до 36% энергии в каждой квартире.
САНТО-ДОМИНГО.— Последствия изменения климата затрагивают весь мир, и хотя в Доминиканской Республике нет нормативных актов, поощряющих получение «зеленых» сертификатов для проектных и строительных решений, есть участники отрасли, обеспокоенные вопросами устойчивого развития.
Инженер Леандро Мерседес утверждает, что страна обладает достаточным потенциалом солнечной, ветровой и гидроэнергетики, а также других источников энергии, и что природоориентированные решения являются ключевыми инструментами в «зеленом» строительстве. Проекты устойчивого строительства направлены на экономию энергии в домах до 90%.
«Климатический кризис обязывает нас восстановить гармонию между жизнью человека и природой», — пояснил он в интервью газете Listín Diario. Ниже приводится краткое изложение статьи:
«Хотя прогнозируется увеличение стоимости более чем на 2%, есть ряд существенных преимуществ. Поскольку пользователи видят снижение затрат на техническое обслуживание, уменьшение счетов за электроэнергию, улучшение качества воздуха в помещениях и большую защиту окружающей среды, они будут склонны выбирать «зеленые» здания; это приводит к увеличению стоимости недвижимости», — добавил Мерседес.
В 2020 году выбросы CO2 в стране выросли на 3,69% по сравнению с 2019 годом, а выбросы на душу населения увеличились на 2,62 тонны на человека, что представляет собой кардинальное изменение для новых жилых проектов, регулируемых Законом № 687 и правовой базой системы технического регулирования в области инженерии, архитектуры и смежных областях.
«Эта концепция распространилась по всему миру, но местных правил нет. Поэтому устойчивое развитие является направлением или приоритетом вашей работы. Важность сертификации экологически чистых зданий будет сохраняться и изменит ход развития рынка недвижимости в стране», — говорит специалист, ответственный за первый в стране жилой проект с экологической сертификацией, который позволяет сэкономить до 36% энергии в каждой квартире.
«Зеленые» здания строятся с использованием экологически чистых и устойчивых материалов, то есть материалов, которые подлежат или могут быть переработаны, не содержат токсичных элементов и в течение всего жизненного цикла демонстрируют снижение потребления ресурсов.
«Использование этих материалов имеет ряд преимуществ, поскольку, будучи добытыми экологически устойчивым способом, они снижают загрязнение воды, воздуха и почвы, что приводит к значительному уменьшению воздействия на окружающую среду», — говорит Мерседес, которая в настоящее время реализует проекты в Санто-Доминго, Пунта-Кане, Ла-Терренасе и Самане.
По словам инженера-строителя, возглавляющего первую в стране компанию, получившую сертификат Excellence in Design for Greater Efficiency (EDGE), экологически чистые проекты имеют гораздо меньший углеродный след.
«Электрическое освещение может выделять большое количество тепла, в то время как тепловыделение от естественного света практически сводится к нулю при надлежащем контроле, а также при минимизации количества искусственного освещения. Аналогично, хорошая теплоизоляция и вентиляция позволяют значительно сэкономить на энергозатратах на кондиционирование воздуха», — подчеркнул он.
Еще одно простое решение, которое применяется, — это установка аэраторов в краны, обеспечивающих подачу воздуха в поток воды, что снижает потребление до 40%, отмечает специалист.
«В стране доля повторно используемых строительных и демонтажных отходов составляет менее 8%. Поэтому, хотя условия для достижения нулевого уровня отходов еще не созданы, многое еще можно сделать. В наших проектах мы повторно используем и перерабатываем всевозможные материалы, от строительного мусора и керамики до кусков труб, которые мы отдаем или продаем тем, кому они нужны», — объясняет Мерседес, которая также имеет сертификат LEED GA, выдаваемый Советом по экологическому строительству США (USGC) специалистам в этой области.
Для инженеров-строителей, учитывая их углеродный след, устойчивое развитие в строительной отрасли является одним из наиболее актуальных вопросов на 2030 год, как для инвесторов, так и для проектировщиков, застройщиков и строителей.
«В строительной отрасли применяются такие стандарты, как системы сертификации LEED, EDGE или SITES, и создание сертифицированных экологически устойчивых зданий является одной из самых интересных инвестиционных возможностей следующего десятилетия», — заявил он.
По словам Мерседеса, основное внимание уделяется достижению гармонии между строительством и окружающей средой. В основе лежит принцип замкнутого цикла управления отходами, использование возобновляемой энергии и поддержка экологического, социального и экономического разнообразия.
Источник: Listín Diario.
