Независимо от того, являетесь ли вы собственником недвижимости, начинающим агентом в сфере продаж недвижимости или экспертом, упускающим из виду эти детали, мы делимся шестью распространенными ошибками, на которые указывает блог E-inmobiliario в сфере продаж недвижимости, и которые вам следует помнить.
1Показ поврежденного или находящегося в ремонте объекта недвижимости: При показе объекта убедитесь, что он чистый. Если ведутся работы по улучшению или ремонту, лучше подождать, пока они не будут завершены и объект будет приведен в порядок. Показ в таком состоянии может привести к тому, что вам придется продать его по гораздо более низкой цене, чем он стоит на самом деле.
2Установление очень высокой запрашиваемой цены: самое важное — установить цену, которая соответствует вашей оценке, которая подлежит обсуждению и, конечно же, не представляет для вас убытков. Цель переговоров — чтобы обе стороны были удовлетворены результатом.
3Не отклоняйте предложения сразу: никогда не говорите «нет», пока тщательно их не обдумаете. Даже если на первый взгляд они кажутся недостаточными, лучше всего поблагодарить и вежливо ответить, упомянув, что вы рассматриваете все предложения. Также важно запросить контактную информацию человека, чтобы он понял, что его предложение его заинтересовало.
4Не стоит пренебрегать мелким ремонтом: именно на детали люди обращают наибольшее внимание при покупке квартиры. Сломанные краны, неисправные унитазы, неработающая горячая вода — все это очень важные вещи, которые люди всегда учитывают, когда интересуются покупкой жилья.
5Неиспользование всех доступных каналов рекламы объекта недвижимости: одна из самых больших ошибок — полагаться только на один маркетинговый инструмент. Крайне важно использовать все доступные варианты, чтобы сообщить людям о продаже недвижимости. Чем больше людей узнают о ней, тем выше ваши шансы на продажу. Если вы не показываете объект, вы его не продадите.
6Недоступность для заинтересованных лиц: одна из самых ужасных ошибок — это нежелание быть доступным для заинтересованных людей, которые могут воспринять это как невежливость.
Всех этих ошибок можно легко избежать, если обратиться за помощью в специализированное агентство недвижимости, которое позаботится о правильном ведении переговоров по вашей собственности и стратегически прорекламирует ее, чтобы информация дошла до большего числа людей.
