El Inmobiliario опубликовало несколько статей о проблеме протечек в зданиях и домах, которая распространена по всей стране и затрагивает многие построенные в стране здания, независимо от их возраста.
Эти вопросы вызывают противоречивые мнения: с одной стороны, строители излагают свои аргументы, а с другой — покупатели, которые живут в таких условиях, жалуются на сложную реальность наличия источника воды, определение источника которой иногда занимает время.
Наш постоянный читатель, Альберто Бернадо, прислал нам комментарий через WhatsApp, которым мы делимся, потому что в нашем издании есть место для всех голосов.
«Иногда меня возмущают подобные гарантии от строительных компаний и их строительные дефекты. В Испании они предлагают 10-летние гарантии, даже с учетом движений зданий при оседании, которые приводят к образованию трещин. Если бы они использовали качественные материалы и надлежащие решетки в системах водоотведения, они бы значительно снизили все риски».
Он продолжает: «В Испании нет проблем со смыванием бумаги в унитаз, я полагаю, потому что это позволяет водопровод, и нет необходимости в мусорном ведре, полном грязной бумаги. Но я думаю, что строительные компании стараются максимально сократить расходы, и именно здесь страдает качество».
Он продолжает: «Я понимаю, что надлежащее техническое обслуживание необходимо и что человеческие ошибки или отсутствие обслуживания могут привести к засорению труб, но это быстро становится очевидным, когда приходит сантехник. Серьезная проблема заключается в гарантии и сроке службы используемых материалов».
Одним из наших собеседников на этой неделе был Луис Мануэль Росарио, генеральный директор компании ATTICO Constructora, который заверил, что в отрасли ежедневно создаются все новые и новые гидроизоляционные материалы, помогающие все больше и больше сокращать протечки, обеспечивая высокое качество материалов, используемых строительными компаниями.
Он объясняет многие протечки недостаточным техническим обслуживанием со стороны владельцев квартир, заявляя, что в стране глубоко укоренилась культура, которая препятствует предоставлению объектам недвижимости технического обслуживания, аналогичного тому, которое обеспечивают производственные компании.
Одним из тревожных последствий постоянной влажности, вызванной протечками, являются проблемы со здоровьем. Ивелизе Акоста, пульмонолог, с которой мы консультировались, упомянула респираторные и аллергические реакции, которые могут вызывать протечки.
Независимо от того, какие причины приводят люди, реальность такова, что это проблема, ставшая частью целого ряда проблем, затрагивающих доминиканское общество, угроза здоровью и один из самых частых страхов, с которыми приходится сталкиваться агентам по недвижимости при работе со своими клиентами, особенно тем, кто специализируется на перепродаже.
Безусловно, в этой стране отсутствует культура профилактики ни в одном аспекте жизни, даже в здравоохранении, которое имеет жизненно важное значение, поскольку оно не рассматривается в рамках государственной политики, которая в первую очередь отвечает за реализацию национальных программ; частные компании также не заботятся об этом и не выделяют ресурсы для поддержки своих клиентов в этом отношении, поскольку мы всегда дрейфуем, как корабль в открытом море.
