EFE, Нью-Йорк, США
Согласно новому отчету офиса государственного контролера Тома ДиНаполи, цены на жилье в Нью-Йорке за последнее десятилетие выросли на 68% как при покупке, так и при аренде, что больше, чем в любом другом городе США.
В результате жители Нью-Йорка тратят в среднем 40% своего дохода на жилье, уступая по этому показателю только Сан-Франциско. В масштабах всей страны этот показатель составляет около 34%.
Главная проблема, как поясняют в ведомстве, заключается в нехватке доступного жилья, поскольку многие из самых дорогих помещений пустуют.
Согласно отчету, в 2021 году более половины студий, сдаваемых в аренду по цене более 2300 долларов в месяц, пустовали. Также 22,4% студий, сдаваемых в аренду по цене от 1500 до 2300 долларов, оставались незанятыми.
Эта ситуация лишь усугубила серьезную проблему нехватки жилья и попрошайничества, которая теперь обострилась с прибытием в город тысяч новых мигрантов.
Хотя отчет охватывает только десятилетие с 2012 по 2022 год (с весны 2022 года в Нью-Йорк прибыло более 100 000 новых мигрантов), в нем упоминается, что власти были вынуждены расширить программы помощи в оплате аренды жилья за пределами города в ответ на рост числа бездомных и лиц, ищущих убежища.
Губернатор штата Нью-Йорк Кэти Хочул пообещала построить 800 000 новых домов в течение следующего десятилетия. Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс хочет, чтобы к 2033 году в городе было построено 500 000 новых домов.
Однако, по данным Национальной коалиции по обеспечению жильем малоимущих, по всему штату необходимо более 655 000 единиц жилья только для малоимущих.
Согласно отчету, за первые восемь месяцев 2023 года количество разрешений на строительство новых зданий резко сократилось более чем на 80%, в частности, количество разрешений на многоквартирное жилье упало на 91%.
