САНТО-ДОМИНГО– Хотя и сдержанно, цены на ряд строительных материалов, используемых в строительстве, продолжают демонстрировать незначительное снижение, особенно это касается стали – первого продукта, цены на который после нескольких месяцев роста упали на 10 000 доминиканских песо на прошлой неделе.
В хозяйственном магазине Direen на Independence Avenue цены на ПВХ-трубы, унитазы, раковины и сита немного снизились.
«Мы закупили эти товары по немного более низкой цене, и поставщики сообщили нам, что когда нам понадобится пополнить запасы других товаров, мы будем закупать их по немного более низкой цене, как, например, удилище, цена на которое снизилась», — объясняет Джексон Эспиноса, менеджер по продажам.
В документе говорится, что цены на цемент и песок остаются прежними, без каких-либо снижений.
Марио Роа из компании Ferretería San Miguel согласен с тем, что цены на ПВХ-трубы в последние дни снизились, как и на изделия из железа и стали; он отметил, что цены на строительные материалы остаются высокими.
«Цены немного снизились, но все это поступает из Китая, ничего страшного, цена на удилища действительно значительно упала», — пояснил он.
Фермин Акоста, бывший президент Ассоциации строителей и девелоперов жилья (ACOPROVI), высоко оценил снижение цен на сталь и выразил надежду на дальнейшее падение цен на строительные материалы в целом, подчеркнув наличие определенных условий для этого.
«С одной стороны, наблюдается снижение транспортных расходов на международном рынке и снижение курса доллара на местном рынке. Это снижение частично обусловлено уменьшением спроса», — говорит бизнесмен из строительной отрасли.
Он добавил, что повышение процентных ставок также влияет на снижение спроса. «Поэтому мы ожидаем, что этот эффект снижения стоимости международных грузоперевозок также повлияет на снижение налогов, и что вместе они будут и дальше приводить к снижению цен не только на строительные материалы, но и на товары первой необходимости», — пояснил он.
Инженер Рафаэль Дуран утверждает, что, несмотря на снижение цен на сталь, пока нельзя сказать, что это повлияет на сокращение объемов жилищного строительства, поскольку сталь составляет очень малую долю от общей стоимости строительства.
«Так что, когда вы снижаете цену на что-то на 10%, это, например, снижение на 1% на 3 миллиона песо, то есть на 30 000 песо. Это не значит, что цена снизится значительно, но цены на другие материалы снизились не сильно; они остались на прежнем уровне», — пояснил он.
Он пояснил, что в нынешних условиях цены на строительные материалы вряд ли значительно снизятся. «Для их снижения потребуется приостановка строительства на несколько месяцев, чтобы снижение спроса увеличило предложение материалов и привело к снижению цен. Но ни один строитель не может позволить себе остановиться на два месяца, потому что все отстают от графика по той или иной причине. Поэтому, учитывая сохраняющийся высокий спрос, магазины строительных материалов вряд ли снизят цены, возможно, это произойдет лишь со временем».
