ПЕДЕРНАЛЕС.– Мега-туристический проект Кабо-Рохо-Педерналес разжег аппетит у скваттеров, и все указывает на существование мафиозных группировок, которые заточили ножи, чтобы воспользоваться земельным бумом в этом районе и интересом инвесторов, готовых вложить свой капитал в этот амбициозный план, который обещает стать одним из крупнейших туристических проектов в Карибском бассейне.
Мы делимся с читателями электронной газеты El Inmobiliarioполной публикацией из Listín Diario за эту дату по следующей теме:
Хотя пока точно неизвестно, числятся ли в платежной ведомости должностные лица или сотрудники, в том числе предполагаемые землевладельцы и самовольные поселенцы, было объявлено, что оплата за продажу земель, имеющих туристический потенциал, будет произведена в течение 10-15 дней.
В этом городе, после широко разрекламированного и продвигаемого развития туризма, захваты земель стали очень распространены, и среди его инициаторов уже видны признаки людей, связанных с этими целями и готовых воспользоваться платежами, которые готов внести доминиканский инвестор.
Выгоду получат как граждане, владеющие землей, прилегающей к пляжным зонам, так и те, кто уже имеет право собственности на землю, но чья земля была передана Доминиканскому государству компетентным судом.
Этот вопрос уже вызвал споры среди граждан, участвующих в местных радиопрограммах.
Перечисленные операции:
Данная ведомость заработной платы отражает покупку земли, включая участки площадью от 2089 до 29,92 квадратных метров, с платежами в размере от 44 528 до 508 629 песо.
В общей сложности указанные платежи по покупке земли составляют 158 527 051 доминиканских песо.
Активный инвестор.
По словам адвоката Рубена Мануэля Матоса Суареса, несколько месяцев назад один инвестор заплатил более 130 миллионов песо большому количеству захватчиков земли, занимавших участок № 40 в кадастровом районе № 3 юрисдикции Энрикильо.
Матос заявил, что этот инвестор «намерен продолжать производить платежи за квадратный метр земли на сумму более 160 миллионов песо, согласно списку значительного числа других лиц, которые являются захватчиками и поселенцами земли и которым еще необходимо получать платежи за квадратный метр», на том же участке № 40 в районе Плайя-де-Боканье, где планируется построить часть проекта развития туризма, объявленного президентом Луисом Абинадером.
Со своей стороны, Виктор Гомес, член ассоциации землевладельцев, предупредил, что среди законных землевладельцев и самовольных поселенцев существует «большой страх» перед тем, что правительство захватит их землю, если они не примут платежи, производимые за участки, выделенные государством, такие как 40, 41 и 215-А кадастрового округа Энрикильо, где, предположительно, будут построены объекты туристического строительства.
Местные жители говорят, что не понимают, почему правительство разрешает выплачивать компенсации за землю вблизи пляжных зон людям, которые «даже не знают, где находится хотя бы один метр этой земли».
По этому поводу адвокат Рубен Мануэль Матос Суарес, занимающийся выплатой заработной платы получателям, уточнил, что среди земель, предназначенных для туризма в Педерналесе, нет государственных чиновников. Он заявил, что проект развития туризма «успешно продвигается» и что экономические выгоды достаются жителям провинции. Недавно предполагаемые владельцы участков земли, прилегающих к пляжам Педерналеса, получили тысячи песо за тысячи квадратных метров на участке № 40, где первоначальные владельцы возвели заборы, чтобы предотвратить заселение.
В этом районе царит обеспокоенность.
Местные жители обратились к президенту Луису Абинадеру с просьбой распорядиться о расследовании того, как выплачивается заработная плата людям, которые не проживают в провинции и «которым безразличен прогресс этого сообщества, которое на протяжении нескольких лет жило за счет сельского хозяйства, рыболовства и других видов бизнеса».
Правительство строит автомагистрали Бараона-Энрикильо и Энрикильо-Педерналес, но поступают жалобы на медленные темпы работ. То же самое касается реконструкции порта Кабо-Рохо, где имеется только техника, предназначенная для выполнения этих конкретных задач. Работы по возведению ограждения по периметру между этим регионом и Гаити находятся в аналогичном состоянии паралича.
Достопримечательности.
Провинция Педерналес включает муниципалитеты Педерналес и Овьедо, а также два муниципальных округа: Хуанчо и Хосе Франсиско Пенья Гомес.
Этот регион может похвастаться уникальными природными достопримечательностями, такими как Баия-де-лас-Агилас (залив Иглс), Лагуна-де-Овьедо (лагуна Овьедо), национальный парк Сьерра-де-Бахоруко, ветряная электростанция Лос-Кокос, экологические колодцы Ромео Франсес и река Эль-Мулито.
В Педерналесе живут набожные католики, и в январе здесь проходят торжества в честь покровительницы Богоматери Альтаграсийской. Празднование этих торжеств, или «Патроналес», как их называют местные жители, состоится 21 января.
