САНТО-ДОМИНГО.– Инженер-конструктор Уилсон Энкарнасьон заявил, что любое здание, не соответствующее стандартам качества, проектирования и профессионального надзора, рискует обрушиться.
«Не существует китайских или доминиканских методов. Есть строительные методы, которые применяются в зависимости от типа сооружения и которые необходимо обновлять со временем. Проблема в том, что мы не любим обновляться», — ответил специалист в интервью El Inmobiliario digital по поводу закрытия нескольких коммерческих объектов, принадлежащих китайским инвесторам.
Эксперт поделился своим техническим и критическим взглядом на бум быстрорастущих строительных проектов в Доминиканской Республике, особенно тех, которые инициированы китайскими компаниями. В его анализе рассматриваются вопросы, возникшие в этом секторе после закрытия торговых центров, что было предпринято Министерством жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий (Мивхед).
Энкарнасьон объяснил, что кажущаяся скорость возведения этих зданий во многом обусловлена использованием сборных металлических конструкций, которые позволяют ускорить процесс при условии надлежащего предварительного планирования.
Что касается факторов, влияющих на эту скорость, специалист пояснил: «Ключевые моменты кроются в планировании, бюджетировании и проектировании. Нельзя импровизировать на начатом проекте; это только создаст задержки. Иногда наименее экономичный вариант оказывается наиболее эффективным с точки зрения времени».
Что касается безопасности, он сказал: «Скорость не должна идти вразрез с качеством или безопасностью, если соблюдаются установленные правила. Но для этого каждый специалист должен нести ответственность за реализацию своего проекта, и должен осуществляться строгий частный контроль».
В сентябре прошлого года Mivhed закрыла несколько предприятий китайского происхождения, заявив, что у них не было соответствующих разрешений на строительство или сертификатов инспекции.
В прошлый вторник, после нескольких этапов диалога, заинтересованные стороны достигли частичного соглашения, согласно которому торговцы должны представить исследование структурной уязвимости, демонстрирующее пригодность зданий для дальнейшей эксплуатации.
