Он заявил, что его проект Maralda, расположенный на Изумрудном побережье в Мичигане, структурирован в рамках траста, имеющего «надежную» юридическую и финансовую основу для тех, кто решится на этот шаг, инвестируя в него.
САНТО-ДОМИНГО– По мнению молодого бизнесмена и застройщика Джорджа Александра Надера, для любого туристического направления в Доминиканской Республике необходимы усилия различных участников, чтобы добиться признания и, впоследствии, позиционирования.
Он высказал это в программе «La Ventana de El Inmobiliario», где отметил, что местное сообщество и лидеры являются ключевыми действующими лицами, представляющими социальный аспект любого места отдыха в стране.
Он уточнил, что для развития этих мест необходимо налаживать государственно-частное партнерство в обществе, в первую очередь, с центральным правительством Доминиканской Республики.
В контексте государственного сектора он упомянул различные министерства и учреждения, играющие незаменимую роль в развитии туристических зон.
В этой связи он упомянул Министерство туризма (Mitur), Министерство окружающей среды и природных ресурсов, Национальный институт питьевой воды и канализации (Inapa) и Министерство жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий (Mivhed).
«Каждый, кто выдает разрешение, вносит свой вклад в создание туристического направления. И, очевидно, для этого нужны предприниматели, те из нас, кто приходит со своим капиталом, рискует им, покупает землю, разрабатывает концепции проектов, а затем выводит на рынок инновационный продукт или услугу, которые приносят пользу и, что наиболее важно, привлекают больше туристов в Доминиканскую Республику», — заявил он.
Он добавил, что в Мичесе и правительство, и министр туризма Давид Колладо «оказали огромную поддержку, поскольку они осознали, что, строя инфраструктуру, мы сможем создавать проекты и развивать гостиницы, создавая рабочие места, которые улучшат качество жизни всех доминиканцев».
Для бизнесмена сектор туризма является одной из ниш с наибольшим потенциалом для улучшения качества жизни доминиканцев, поскольку он привлекает иностранную валюту, создает рабочие места и, прежде всего, способствует созданию качественных рабочих мест.
Один из сценариев, которые они наблюдали в Мишесе, — это потребность в недорогих проектах. «Поэтому мы говорим, что здесь есть потребность в доступных проектах, где все сотрудники смогут построить достойную жизнь и пустить корни, как это сделали мы».
Отвечая на вопрос о юридической защите, Надер уточнил, что каждый из его проектов защищен трастовым правом и что они сотрудничают с Fiducorp, гарантируя тем самым, что «они могут быть на 100% уверены в том, что все деньги, переданные доверительному управляющему, напрямую инвестируются в проект», не забывая при этом о поддержке, которую они оказывают в качестве промоутеров и застройщиков туристических объектов.
В ходе своей презентации он отметил, что проект Maralda, расположенный на Изумрудном побережье в Мичесе, имеет структуру траста. Он заявил, что проект обладает «надежной» юридической и финансовой структурой для тех, кто решит инвестировать.
В рамках своей корпоративной социальной ответственностикомпания указала, что 1% от всех продаж будет направлен на программы подготовки и образования молодежи в местном сообществе, в зависимости от того, с какой целью разделяет свои взгляды покупатель.
«Таким образом, речь идет о том, чтобы быть частью чего-то большего, чем ты сам, о том, чтобы быть частью сообщества и частью судьбы, которая создается», — подчеркнул он.
Maralda — проект в самом сердце Мишеса
Некоторые истории начинают формироваться с наших предков. Так было и в жизни Джорджа Александра Надера. Первые шаги в туристическом секторе сделал его дед, Роберто Николас.
В 1970-х годах он начал приобретать недвижимость в Колониальной зоне и Хуан-Долио. У него были проекты и отели в различных местах Доминиканской Республики. Когда Дон Роберто скончался в 1996 году, он занимался строительством в Эль-Кортесито, Баваро.
Так Джордж Александр рассказал свою историю в интервью Ане Марии Рамос, основательнице и директору медиагруппы El Inmobiliario. Сидя спиной к Изумрудному пляжу, он продолжил говорить о человеке, который продолжил дело, начатое его дедом.
Его отец, Джордж Нейдер, предприниматель в сфере искусства, первым начал инвестировать в эту индустрию. Он задумал совершенно особый проект, связанный с его работой в сфере искусства, а именно — продюсирование концертов.
Его сын говорит, что в то время его идея заключалась в создании города для художников, куда они могли бы приезжать в Доминиканскую Республику, чтобы записывать музыку и наслаждаться всем, что может предложить эта страна.
«Там мы создали портфель туристических земель, стратегически расположенных здесь, в Доминиканской Республике, и одним из самых важных, пожалуй, является этот проект Maralda, площадь которого составляет более восьми миллионов квадратных метров», — сказал Александр.
Как уточнил Микес в ходе интервью, разработка концепции этого туристического проекта началась в 2018 году. По его словам, проект имеет все необходимые разрешения и лицензию от Совета по развитию туризма (Confotur).
«Этот проект уже находится в стадии реализации, и вскоре мы торжественно откроем первый проект, разработанный здесь, — Living the Noom», — сказал он.
Основатель и генеральный директор Nader Enterprises с восторгом рассказал, что название Maralda — это игра слов, сочетающая «mar» (море) и «playa Esmeralda» (Изумрудный пляж). Говоря об этом мегапроекте, он подчеркнул, что его основная цель — бережное отношение к природе.
Таким образом, был создан логотип этой туристической инициативы, обладающий особой индивидуальностью и отражающий часть ее философии, выраженной словами: «Абсолютная природа».
Джордж заявил, что в настоящее время у них реализуется пять каталитических проектов в рамках устойчивого развития Маральды.
Он объявил, что уже начались земляные работы по возведению первого пляжного клуба в рамках этого проекта.
Первым проектом, выставленным на продажу, станет упомянутый выше туристический жилой комплекс «Living The Noom», расположенный на Изумрудном пляже, в котором будут представлены апартаменты, оформленные в оздоровления и устойчивого развития.
«Этот проект получил более 17 наград по всему миру. Мы перевезли его из Канкуна, где он уже построен; он также находится в стадии разработки в Тулуме, и это проект, в рамках которого после завершения строительства территория будет покрыта большим количеством зеленых насаждений, чем до начала строительства», — пояснил он.
Инвестор заявил, что здания будут облицованы зеленью и будут иметь бамбуковую конструкцию. Все это призвано вывести Маральду и Доминиканскую Республику на карту устойчивых и инновационных проектов.
«Это чрезвычайно экологичная архитектура. Наша цель в этом проекте, как говорят по-английски, — установить планку , задать стандарт», — сказал он.
Бизнес-модель, десятилетняя стратегия развития, возможности для брокеров и стремление к новым горизонтам: обо всем этом вы можете узнать больше, посмотрев полное видео на YouTube-канале: «La Ventana de El Inmobiliario».
