Автор: Амелия Куэста
Редакция, El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО.— В последние годы здания и архитектурные проекты претерпели эволюцию: они становятся все выше, роскошнее и просторнее… Должны ли здания оставаться такими, когда изменение климата заставляет нас все больше осознавать и учитывать ущерб, который мы причиняем?
El Inmobiliario взяло интервью у архитектора Йермис Пенья, которая поделилась своим мнением об архитектурных тенденциях в Доминиканской Республике на 2023 год и предложила свои рекомендации.
«Без сомнения, этот год станет годом повышения экологической осведомленности. Изменение климата стало центральной темой международных форумов, и это неспроста: его последствия видны не только в природных местообитаниях, но и в городской среде. Такие мероприятия, как COP27, подчеркнули важность усилий по достижению нулевых выбросов и проблемы, с которыми мы сталкиваемся. На строительную отрасль приходится 38% мировых выбросов CO2», — отмечает эксперт.
Он понимает, что в 2023 году устойчивая архитектура будет продолжать развиваться за счет оптимизации зеленых зон для управления городским тепловым режимом, сокращения потребления энергии и воды, а также использования материалов с низким уровнем выбросов для минимизации углеродного следа.
«С другой стороны, использование технологий продолжает расти. В проектировании все чаще применяется метод BIM (Business Information Modeling), который позволяет более эффективно использовать ресурсы, сокращать затраты и время строительства, делая его более точным», — отмечает активист-эколог.
По его мнению, новые технологии позволяют создавать интеллектуальные здания, цель которых — самоорганизация, обучение, прогнозирование и адаптация без необходимости вмешательства или признания со стороны пользователей.
«Умное здание использует свой интеллект для сбора полезных данных с устройств, датчиков, систем и сервисов, используемых людьми на территории. Температура окружающей среды, освещение, тени, потребление энергии и воды могут легко и автоматически регулироваться на основе показаний датчиков и мониторов», — объясняет архитектор
Йермис Пенья считает, что рынок недвижимости благоприятно развивается с точки зрения размеров и дизайна, внедряя разнообразные материалы и новые технологии. Благодаря этому, по ее словам, набирает обороты тенденция к строительству зданий смешанного назначения.
Экологические конструкции
«Доминиканская Республика находится на этапе осознания необходимости устойчивого развития в строительстве. Для того чтобы двигаться вперед с той скоростью, которую требует изменение климата, необходима законодательная и финансовая поддержка», — поясняет архитектор.
В его случае, объясняет он, ему принадлежит несколько зданий, имеющих международные сертификаты LEED и EDGE. «Это было непросто, но мы показали, что это возможно и выгодно», — утверждает он.
По мнению Йермис Пеньи, экологичное строительство во многом зависит от желания застройщиков и девелоперов. «Законодательство не обязывает никого этим заниматься; это вопрос образования, ответственности и здравого смысла, направленный на сохранение природных ресурсов для будущих поколений», — утверждает она.
Он рекомендует различным заинтересованным сторонам в этом секторе придерживаться передовых практик. «Хорошая архитектура — это устойчивое развитие, всё просто. Точно так же ответственный застройщик будет заботиться не только об успехе и прибыльности своего бизнеса, но и о том, чтобы построенное и введенное в эксплуатацию здание имело минимальные затраты для владельцев и минимальное воздействие на окружающую среду», — заключает Пенья.
