Автор: Гиссель Таверас
El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО. –На первый взгляд они выглядят величественно, их высота и красота привлекают внимание тех, кто посещает эти высокие здания, будь то торговые центры, отели или жилые комплексы, которые вносят свой вклад в изменение облика городов.
Однако для того, чтобы в полной мере воплотить всю красоту, пронизывающую городской пейзаж, необходимы умелые руки специалистов из разных областей, работающих вместе ради общей цели.
El Inmobiliario побеседовали с инженером Карлосом Мигелем Варгасом, который пояснил, что в процессе строительства задействованы следующие специалисты:
Архитектор проекта является главным разработчиком всего проекта, создавая концепцию и планировку помещений.
Роль архитектора столь же разнообразна и увлекательна, как и его работа. Это профессионалы, которые руководят процессом создания функциональных пространств, от концепции и проектирования до их полной реализации.
Инженер-конструктор определяет конфигурацию конструкции, а именно колонны, балки, плиты перекрытия, и выполняет расчет для определения количества арматуры, если конструкция выполнена из железобетона, а также размеров вышеупомянутых элементов.
• Инженеры-конструкторы несут ответственность за:
• Оценить влияние нагрузок на конструкцию на протяжении всего срока ее службы.
• Определить, как конструкция будет выдерживать нагрузки.
• Выберите материалы, компоненты и соединения конструкции, которые смогут безопасно выдерживать нагрузки без чрезмерной деформации.
• Разработайте безопасную последовательность строительных работ.
• Подготовить чертежи и технические условия для всей конструкции.
• Контролировать строительство, чтобы убедиться в точном соблюдении строительных планов.
Инженер-геотехникотвечает за проведение исследования грунта, на котором будет возведено здание, определяя параметры необходимой глубины выемки, типа используемого заполнителя, типа грунта, а также ряд параметров, определяющих поведение грунта при землетрясении.
Эти знания применяются при проектировании фундаментов, подпорных стен, земляных плотин, глиняной облицовки и геосинтетических материалов для хранения отходов.
Это чрезвычайно важно, потому что, если этого не сделать, строительство любых сооружений будет очень опасным из-за движений земной коры, — утверждает специалист.
Инженер-санитар определяет систему и сеть питьевого водоснабжения здания, необходимую емкость цистерны и т.д., а также место сброса сточных вод.
«И наконец, есть инженер-электрик. Этот человек проектирует всю электрическую систему здания, определяет, от чего будет поступать электроэнергия, сколько трансформаторов потребуется для проекта, всю сеть передачи данных, такую как телефонная связь, интернет, камеры, и даже может спроектировать систему кондиционирования воздуха, если это коммерческое здание», — объясняет Варгас.
Насколько глубоко мы будем копать?
Эксперт отмечает, что глубина котлована для здания будет зависеть от его высоты, расположения грунтового слоя с наибольшей несущей способностью, наличия подвалов, наличия в районе мелководья и других факторов.
В процессе строительства используется техника, включающая экскаватор или погрузчик для выемки грунта и самосвалы для отгрузки неиспользованного материала.
«Кроме того, для уплотнения материала, используемого или рекомендованного в ходе исследования грунта, применяется каток, а в зависимости от высоты здания и необходимости специфического типа сегментации, используется специальная машина для забивки свай, по сути, буровая установка», — сообщает он.
Шаги
Этапы строительства по версии инженера Варгаса
1. Все вышеупомянутые специалисты работают над предварительным проектом.
2. Подготовка плана, бюджета, процедур, подготовительных работ, исследования грунта
3. Начало строительства, то есть движение земной коры или, как это принято называть, закладка фундамента.
4. Выполняется первый этап строительства, известный как серые работы, который включает в себя возведение уровней и отделку плит перекрытия на каждом уровне.
5. Напольные покрытия, конструкции, ограждающие стены, штукатурка, окна, двери.
6. Открытые пространства, зеленые зоны, парковка, бассейны и декорации.
7. Заключительная проверка подтверждает соответствие всего техническому плану.
