Несмотря на то, что строительство вертолетной площадки было разрешено, было решено не строить ее, поэтому попытка создать "медийную шумиху" оказалась бессмысленной, говорится в заявлении.
САНТО-ДОМИНГО. – Компания Choroni Group, занимающаяся строительством башни Grand Everest в районе Пиантини, вчера назвала «спровоцированным скандалом» заявления ассоциации жителей этого района, которая обратилась в городской совет Национального округа с просьбой остановить строительство, утверждая, что оно нарушает муниципальные законы.
В заявлении, направленном изданию El Inmobiliario, компания, чей комплекс строится под брендом Constructora Armando Toros, сообщает, что проект имеет строительную лицензию № 93075, выданную 21 октября 2020 года Министерством общественных работ и связи (MOPC), а также разрешения на использование земли, выданные мэрией Национального округа 17 февраля 2022 года и 27 апреля 2023 года соответственно.
В документе также отмечается, что, хотя строительство вертолетной площадки было разрешено, было принято решение не строить ее, поэтому попытка создать "медийную шумиху" бессмысленна.
«Утверждается, что на основании Постановления № 94 от 1998 года проект на улице Федерико Джеральдино нецелесообразен, однако Городской совет Национального округа, на основании того же акта, выдал разрешения на использование земли для строительства ресторанов, торговых центров и школ на этой же улице, и оказывается, что ничего из этого не было разрешено согласно вышеупомянутому постановлению, и тем не менее, они там есть», — говорится в заявлении группы компаний Choroni.
Адвокаты Виктор Леон Морель, Хосе Крусета-младший и Хулио Кури, представляющие группу компаний Choroni, сослались на многочисленные предприятия, расположенные на той же улице, строительство которых вызывает недовольство местных жителей.
Они утверждали, что «немедленная остановка строительства», запрошенная Ассоциацией жителей района Пиантини у муниципальных властей, будет представлять собой злоупотребление властью, которое, помимо того, что является актом силы, подрывающим имущественную ответственность муниципального образования, игнорирует подлежащий исполнению и исполнительный характер выданного разрешения на землепользование, а также принципы законных ожиданий, добросовестности и правовой определенности. Поэтому, если они стремятся признать его недействительным, они должны следовать процедуре, установленной Законом № 107-13.
«Право на надлежащее управление подразумевает, что осуществление власти любым органом власти должно осуществляться в рамках компетенций и полномочий, предоставленных ему законом, и мэрия Национального округа, как исполнительный орган городского совета, не уполномочена приостанавливать работу, на которую распространяются разрешения и лицензии, требуемые законом», — заявили они.
Что касается жалобы на 20 этажей, они заявили, что Постановление № 94 разрешает строительство только 9-этажных зданий на улице Федерико Джеральдино, и тем не менее, на этой улице есть многоэтажные здания, например, строящееся на углу улицы Давида Бен-Гуриона, имеющее 26 утвержденных этажей, и еще одно, состоящее из 22 этажей, уже построенное.
Они добавили: «Административный акт общего характера не может произвольно применяться к одним и не применяться к другим, поэтому, когда он не применяется самими властями в пользу одних, он передает другим право на такое же обращение, поэтому Резолюция № 94 не может действовать исключительно в отношении группы компаний Choroni, SRL, а не в отношении всех остальных».
Жалоба
В прошлый понедельник ассоциация жителей района Пиантини обратилась в мэрию Национального округа с просьбой немедленно остановить строительство башни Gran Everest «из-за нарушений проектом действующих законов и правил, а также явного негативного воздействия, которое проект окажет на жителей и город»
«Кроме того, ассоциация жителей района Пиантини выражает удивление по поводу того, что проект до сих пор не остановлен, и требует немедленных действий, учитывая, что она подала жалобу 7 ноября, которая была официально оформлена сообщением от 14 декабря 2023 года. В дополнение к этому, 1 апреля на встрече жителей с мэром и ее технической командой мэрия обязалась гарантировать, что вертолетная площадка и вращающийся ресторан не будут построены, строительство не будет продолжено выше 20-го этажа, а коммерческая составляющая проекта будет сведена к минимуму, учитывая протесты общественности, нарушения, связанные с проектом, значительные пробки на улице Федерико Джеральдино и тот факт, что действующие правила запрещают размещение крупных предприятий на этой улице», — говорится в пресс-релизе членов сообщества.
Они заявили, что вращающийся ресторан на верхнем этаже здания несовместим с безопасностью соседних зданий и создаст неприемлемую шумовую и световую обстановку для жильцов. Ниже приведено заявление группы компаний Choroni.
Фото на обложке: Строительство башни «Великий Эверест». Источник: Somos Pueblo.
