Учитывая сложную ситуацию, вызванную постоянным ростом цен на строительные материалы, правительство не уделяет ей должного внимания, говорит инженер Рафаэль Дуран.
САНТО-ДОМИНГО. – «Новая ситуация с повышением цен на сталь, помимо роста цен на недвижимость, представляет собой паралич строительного сектора», – говорит инженер Давид де ла Крус из строительной компании De la Cruz Félix Constructora, Inmobiliaria y Servicios.
А в прошлую пятницу цены на сталь снова выросли, по словам Де ла Круса, который заявил, что связка металла взлетела до 81 000 песо.
Хочимин Перес Иглесиас из компании Constructora Jprez SRL сообщил онлайн-изданию El Inmobiliario, что цена на сталь определенно снова выросла, и отметил, что цена на цемент также подорожает на 15-20% на этой неделе.
«Ситуация в наиболее сложном секторе не может быть хуже; это, несомненно, приведет к еще большим проблемам, потому что, когда цены на сталь и цемент начнут стремительно расти, цены на все остальные материалы и комплектующие также начнут повышаться», — пояснил Рафаэль Дуран из SBDS Investments.
Он сказал, что семьям будет очень трудно оплачивать новые жилищные расходы. «Например, миллион песо — это огромная сумма для ежемесячного платежа человека, а 20 лет назад, во время кризиса Банинтера, некоторые люди просрочили платежи, потому что их банковские взносы увеличились на две тысячи песо. У них накопилось три или четыре просроченных платежа, и банкам пришлось продать их дома на публичном аукционе».
Для инженера Дурана эта ситуация крайне тревожна. Он рассказал, что продал квартиры в проекте, строительство которого еще даже не началось. «Ситуация деликатная, потому что мы не можем сдавать дома себе в убыток, и возможно, покупатели тоже не смогут за них заплатить. Что же нам делать, если у нас есть финансовые обязательства перед банками?».
Он понимает, что, учитывая сложную ситуацию, вызванную постоянным ростом цен на строительные материалы, правительство не уделяет ей должного внимания.
Он объяснил, что год назад, без всякой причины, цена на сталь выросла с 55 000 до 70 000 за связку, просто потому что в других странах она была дорогой.
Дуран считает, что цена мешка цемента в 350 песо неоправданно высока, поскольку 90% его сырья — местного производства. «Производители просто решили, что им нужно больше зарабатывать, и цель — поднять цену до 500 песо».
На стали
В марте прошлого года Доминиканская ассоциация производителей стали (ADOACERO) сообщила, что местные производители готовой стальной продукции постоянно ищут новых поставщиков сырья, таких как Мексика, Бразилия и Венесуэла, чтобы обеспечить поставки на доминиканский рынок с момента начала напряженности между Россией и Украиной.
Более 35% потребляемого в Доминиканской Республике железа и расплавленного металла поступало из Украины, поэтому с началом конфликта местные производители стали активно искать новые источники поставок в других странах региона.
Генеральный директор ADOACERO Марсело Салазар объяснил, что война между Россией и Украиной вызывает исторические пики, невиданные со времен глобального кризиса 2008 года, на международных ценах на стальные заготовки, являющиеся сырьем для готовой стальной продукции.
АДОКЕМ
В статье, опубликованной в газете Listín Diario 20 числа этого месяца, сообщалось, что компании, входящие в Доминиканскую ассоциацию производителей портландцемента (Adocem), считают, что, учитывая нестабильность международных рынков и ожидаемое повышение цен на энергоносители и топливо, может возникнуть ситуация, подобная той, что, согласно сообщениям прессы, сейчас происходит в Испании, где крупные цементные и сталелитейные компании закрыли свои заводы из-за чрезмерного повышения цен, произошедшего задолго до российского вторжения в Украину.
