САНТО-ДОМИНГО.– Стоимость жилищного строительства продолжает расти ежедневно из-за целого ряда неблагоприятных факторов, обусловленных различными причинами, начиная от сохраняющихся последствий пандемии COVID-19, которая привела к значительному увеличению цен на строительные материалы, и заканчивая шестимесячной войной на Украине, вызвавшей масштабную глобальную инфляцию.
За последние два года цены на строительные материалы взлетели на целых 250%, создав целую череду трудностей для строителей и покупателей. Строителям пришлось повысить цены, чтобы отразить текущую ситуацию, в то время как покупатели столкнулись с неожиданным повышением цен, которое повлияло на их планы и финансы
Согласно сегодняшней публикации в Diario Libre, прямые затраты на жилищное строительство продолжают демонстрировать значительный рост, достигнув совокупного изменения в 11,0% и межгодового изменения в 14,1%, согласно последнему ежемесячному отчету Министерства экономики «Секторальная панорама» за июнь прошлого года.
Согласно отчету, наибольшие совокупные изменения наблюдались в подгруппах, занимающихся субподрядными работами на судах (57,7%) и малярными и столярными работами (рост на 21%).
Было отмечено, что среди подгрупп, внесших наибольший вклад в суммарную вариацию Индекса прямых затрат на жилищное строительство (ICDV), оказались каменная кладка, сталь, бетон, цемент и клеи.
Что касается жилья
Министерство экономики выделяет ежемесячный и годовой рост цен на четырехэтажные дома (1,6% и 16,8% соответственно) в зависимости от типа жилья.
Что касается суммарных колебаний, то наибольшие колебания наблюдались в двухэтажных домах (11,6%).
Кредиты для сектора
В июньском отчете «Обзор сектора» указывается, что в строительстве объем продаж с учетом инфляции показал положительную динамику по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.
«Эта тенденция согласуется с ростом кредитного портфеля (в основном в иностранной валюте), направленного в этот сектор. Однако инфляционное давление продолжает оказывать влияние на эти подсектора», — говорится в документе.
Источник: Diario Libre
