В сфере продажи складских помещений участвует не так много агентов, поскольку большинство предпочитает работать в жилом секторе, который гораздо проще и масштабнее
САНТО-ДОМИНГО – Промышленные здания занимают особое место среди типов сооружений, которые компании рассматривают при определении своих потребностей в площадях. Первые промышленные здания были построены во время промышленной революции для размещения больших паровых двигателей, дымоходов, котлов, рабочей силы и сырья; другие использовались в качестве жилья для рабочих.
В Доминиканской Республике промышленная зона Эррера, открытая в 1960-х годах, в настоящее время включает в себя наибольшее количество промышленных зданий, где расположено множество компаний, обеспечивающих рабочие места для тысяч людей
Этот огромный рынок представляет собой возможность для агентов по недвижимости. Именно поэтому Херемиас Родригес из Super Naves занимается этим сектором с самого начала своей карьеры и работает в нем уже более 15 лет.
Этот эксперт подробно разбирает тему, разделяя огромный мир на четыре части: зоны свободной торговли, частные индустриальные парки, системы, благоприятствующие развитию промышленности, и системы частных инвесторов.
По оценкам, минимальная площадь, необходимая для его эксплуатации, составляет от 100 до 150 квадратных метров, а в зависимости от вида бизнеса — до 20 000 квадратных метров и более. Он может быть установлен для хранения, производства продуктов питания, сборки, изготовления и других целей.
Агенты, занимающиеся продажей складских помещений, встречаются нечасто. Им проще сосредоточиться на жилой недвижимости, отмечает специалист, добавляя, что он продвигает свои продажи по всей стране. «Я не ограничиваюсь этим; где бы ни возникал бизнес, я там».
Используя преимущества своего национального маршрута, компания также предлагает коммерческие участки. В Баваро, Пунта-Кане и Самане она добавляет к своим предложениям туристическую недвижимость.
В зависимости от вида бизнеса, объясняет Родригес, склады могут располагаться рядом с жилыми комплексами. «Некоторые из них должны быть отделены от города, чтобы функционировать. Многие инвесторы владеют большими складскими помещениями и сдают в аренду офисы».
