Вчера прокуратура сообщила, что подаст ходатайство о предварительном заключении под стражу в отношении гражданина Франции Жоржа Антуана Тевене, который проводил дезинфекцию на девятом этаже многоквартирного дома в районе Пиантини.
САНТО-ДОМИНГО. – Фумигацию или уничтожение вредителей в зданиях следует доверить ответственной компании, которая обладает необходимыми знаниями и может принять соответствующие профилактические меры для защиты жильцов.
ХосеГабриэль Гарсия, архитектор, чья компания Todocondominios более двух десятилетий занимается управлением кондоминиумами в стране, считает, что «ошибка и безответственность» некоторых людей заключается в том, что они хотят решить все проблемы, заказывая товары онлайн или занимаясь их самостоятельно, чтобы сэкономить на оплате услуг.
Агент по недвижимости Аленни Гарабито, управляющая крупным портфелем зданий под управлением компании Time Homes, считает, что о проведении фумигации следовало уведомить товарищество собственников жилья, и должно было быть четко установлено правило, согласно которому эта процедура должна проводиться компанией, которая знает свое дело. Она считает, что в этом случае стало бы известно о правильном применении препарата, поскольку было очевидно, что кто-то не был знаком с типом яда, с которым имел дело, и его последствиями.
Речь идёт о фосфиде алюминия, сильнодействующем химическом веществе, которое, предположительно, было использовано на девятом этаже высотного здания в районе Пиантини в минувшие выходные, что привело к смерти двух человек, а также двух членов их семей, состояние здоровья которых до сих пор оставляет желать лучшего.
«Более 25 лет я работал в сфере управления кондоминиумами и никогда не сталкивался с проблемами фумигации или уничтожения термитов. Я буду придерживаться того, что знаю; я всегда полагался на ответственную компанию, которая знала свое дело», — объясняет Гарсия, который теперь, по его словам, посвящает себя обучению следующего поколения управляющих кондоминиумами.
Гарабито считает, что владельцам квартир в кондоминиуме крайне важно «научиться понимать, что мой этаж — это чья-то крыша, и наоборот, и поэтому мы должны научиться уважать правила сосуществования в здании. Должна существовать ассоциация владельцев квартир, которая будет управлять всеми этими вопросами».
Со своей стороны, Гарсия объясняет, что компании, которые он нанимал для дезинфекции в дни, когда он оказывал административные услуги, учитывали, что там, где были люди с аллергией на сильные запахи и дети, они использовали средство со слабым ароматом, безвредное для вдыхания.
«Сегодня проблема в том, что люди хотят решить все проблемы, заказывая услуги курьеров или делая все самостоятельно, и именно в этом заключается ошибка и безответственность – в желании сэкономить 10 песо», – объясняет специалист.
Он считает, что случай с башней Да Силва III в Пиантини, Национальный округ, создает прецедент, поскольку до того, что произошло в нынешнем случае, использование этих пестицидов было беззаботным и не имело серьезных последствий, но эта трагическая реальность показывает, что это было не так.
«Теперь мы закроем магазин после ограбления. Решение не в том, чтобы запретить эти товары; они всегда были на нашем рынке. Это как поход к врачу: не занимайтесь самолечением, пусть врач делает свою работу», — подчеркнул Гарсия.
каракули
Аленни Гарабито считает, что дезинфекция в каждом кондоминиуме должна проводиться с согласия всех жильцов, объявляться в общем чате и осуществляться специально назначенной компанией. Он посетовал на то, что подобные трагические события приходится использовать в качестве прецедента. «Управляя таким количеством зданий в моей компании, я понимаю, что необходима более частая коммуникация, больше собраний, и, безусловно, в каждом здании должна быть отдельная группа в чате, которая будет разъяснять и информировать жильцов о том, что будет происходить в их здании».
Ее главная рекомендация, как она подчеркивает, — это общение, информация, информирование других о том, что вы собираетесь делать в своей квартире. «В многоквартирных домах нам не хватает общения. Мы живем не одни, а вместе, и то, что случилось с вами, может случиться и со мной. В каждом многоквартирном доме есть представитель, который должен объяснять, что происходит, и если нет группового чата для всех соседей, то с этого следует начать», — предлагает опытный агент по недвижимости.
Он добавляет, что в случае с бизнесом в сфере недвижимости эта ситуация заставляет их адаптировать многое, и что договоры аренды и правила пользования кондоминиумами должны становиться все более строгими во многих аспектах: в отношении въездов, в отношении того, кто проживает в арендуемом жилье, «но этот случай приводит нас к тому, что мы должны все больше уточнять и адаптировать правила пользования кондоминиумами».
Предварительное заключение
Вчера прокуратура сообщила, что подаст ходатайство о предварительном заключении под стражу в отношении гражданина Франции Жоржа Антуана Тевене, который проводил дезинфекцию девятого этажа многоквартирного дома в районе Пиантини Национального округа, в результате которой погибли женщина и ее двухмесячный ребенок, отравившиеся химическими веществами.
После исполнения вчера, в понедельник, судебного приказа № 0020-2023 в отношении обвиняемого Тевенета, прокуратура в ближайшие несколько часов направит соответствующее ходатайство в Судебное управление постоянного внимания Национального округа.
Президент Абинадер
Со своей стороны, президент Луис Абинадер заявил вчера, что должны быть последствия для лиц, причастных к смерти матери и ее новорожденной дочери после дезинфекции, проведенной в соседней квартире, в результате чего муж женщины, другой сын и домработница были госпитализированы.
Президент заявил, что разрешение на использование химического вещества, применяемого для фумигации, выдано Министерством сельского хозяйства, поскольку оно предназначено для использования в этом районе.
«Это очень неприятный инцидент, который расследуется. Я считаю, что человек, который действовал, не будучи специалистом по фумигации или чем-то подобным, не имея ни малейшего представления об опасности, которую представляют эти продукты, арестован. Министерство сельского хозяйства выдает разрешения на использование этих продуктов, потому что именно для этого они и предназначены», — заявил он.
Это сильнодействующее химическое вещество является одним из самых смертоносных в отрасли, настолько, что, по мнению экспертов, оно способно уничтожить любой вид вредителей.
