Он утверждает, что рост экономической активности в этом секторе за последние 5 лет также отражается в количестве утвержденных строительных проектов, которое увеличилось со 152 в 2017 году до 423 в прошлом году.
САНТЬЯГО. – За последние пять лет совокупная добавленная стоимость строительного сектора в Сантьяго достигла 305 804 миллиардов доминиканских песо, что эквивалентно 11,1% от общего ВВП сектора. Это означает, что каждый девятый песо национальной добавленной стоимости строительства был создан в этой провинции, согласно результатам исследования «Экономический масштаб строительного сектора в провинции Сантьяго», подготовленного APROCOVICI, Ассоциацией застройщиков и строителей жилья Сибао.
Исследование показало, что с 2016 по 2021 год общий объем инвестиций Сантьяго в инфраструктуру, развитие недвижимости и жилых комплексов достиг 63 008 миллиардов доминиканских песо. Из этой суммы три четверти были инвестированы частным сектором.
Он утверждает, что рост экономической активности в этом секторе за последние 5 лет также отражается в количестве утвержденных строительных проектов, которое увеличилось со 152 в 2017 году до 423 в прошлом году.
В документе указывается, что за последние 20 лет городская территория Сантьяго расширилась и увеличилась на 42,72 квадратных километра, что в 47 раз превышает площадь колониального города Санто-Доминго.
Исследование показывает, что за последние пять лет строительный сектор в Сантьяго рос быстрее, чем в остальной части страны, согласно показателям ВВП, занятости, среднего дохода работников и объема продаж, представленным в Главное управление внутренних налогов.
Аналогичным образом, согласно исследованию, расширение рынка недвижимости преобладало в северо-западном районе, в то время как консолидация преобладала в центрально-восточной части городской зоны.
Согласно документу, занятость в строительном секторе увеличивалась в течение 4 из 5 последних лет (включая период пандемии COVID-19), в среднем на 10%, в то время как объем государственных инвестиций в Сантьяго был относительно ниже объема частных инвестиций.
В период с 2016 по 2021 год количество строительных компаний в Сантьяго почти удвоилось, увеличившись с 329 до 654, что свидетельствует о более быстром росте по сравнению с остальной частью страны. К концу 2020 года каждая девятая строительная компания в стране располагалась в Сантьяго.
Возможности развития недвижимости
Исследование выявляет районы с перспективами развития недвижимости в центре города, такие как монорельсовая дорога, преобразование земель в комфортабельную центральную зону, включая исторический центр, коммерческая недвижимость и элитное жилье в центрально-северо-восточной зоне, благодаря их привлекательности и близости к населению, занятому в этих сферах в северо-западной зоне. Также освещаются типы социального жилья вблизи промышленных парков, приводящие к перемещению рабочих в юго-восточной зоне, и концентрация зеленых зон в центральной части исследуемой территории. Исследование выявляет возможности развития недвижимости, основанные на качестве окружающей среды, создаваемом близостью к этим природным пространствам.
«Члены APROCOVICI на протяжении последних 20 лет вносили вклад в укрепление существующей городской структуры и играют ключевую роль в обновлении действующих правил и продвижении подобных инициатив в муниципалитетах, граничащих с Сантьяго-де-лос-Кабальерос», — заявил Ланди Колон, президент ассоциации, во время презентации исследования.
О компании APROCOVICI
На веб-сайте ассоциации указано, что ее основные цели включают в себя интеграцию физических и юридических лиц, непосредственно участвующих в строительстве и развитии жилищного строительства в регионе Сибао, в некоммерческую группу с целью содействия сотрудничеству между членами и укрепления их взаимоотношений посредством консультаций, исследований, соглашений, резолюций и любых других средств, которые ассоциация сочтет целесообразными.
Она также распространяет среди своих членов все виды информации по вопросам жилья, оказывает техническую помощь при необходимости, способствует достижению максимальной согласованности и единообразия в деятельности членов организации, проводит конгрессы, научные мероприятия и, в целом, продвигает и поддерживает любые инициативы, направленные на улучшение и развитие жилищного сектора.
