Некоторые агентства, такие как HouseLink, обрабатывают запросы в Пунта-Кане на предоставление до 40 экономических единиц по просьбе граждан Гаити.
САНТО-ДОМИНГО— Хотя в большинстве случаев они являются плательщиками и предоставляют документы, гарантирующие их финансовую состоятельность, некоторые гаитяне, ищущие жилье в Доминиканской Республике, сталкиваются с сопротивлением со стороны владельцев, которые отказываются заселять в свои дома граждан этой страны.
«В восточной части Санто-Доминго есть места, где не хотят сдавать жилье гаитянам, даже в бюджетные квартиры, потому что, по их словам, те заселяются туда, как китайцы, и устраивают погромы. В Сьюдад-Хуан-Боше, после того как мы сдали жилье двум студентам, нам пришлось вернуть им деньги, потому что администрация кондоминиума не пустила их в здание», — говорит Энни Гомес из HouseLink.
Он упоминает, что в некоторых договорах есть пункт, ограничивающий количество людей, находящихся в помещении. «Но в конечном итоге владелец сам решает, принимать ли этого арендатора или нет», — поясняет он.
«Большинство гаитян снимают жилье, и многие арендодатели не хотят видеть гаитян в своих домах», — говорит агент по недвижимости, пожелавшая остаться анонимной.
Альберто Бернадо из компании Larimar Home в настоящее время имеет семь заявок на аренду жилья в восточной части города. Он говорит, что это надежные арендаторы, которые своевременно платят арендную плату. «Они не предъявляют дополнительных требований, но требуют максимальных гарантий, которые им иногда трудно получить».
На самом высоком уровне
«Мне встречались гаитяне с самыми благими намерениями, которые могли бы инвестировать в Соединенные Штаты и решили вложить свой капитал в страну, но их отпугивает плохое обращение и некачественное обслуживание со стороны строительных компаний и банков, которые не оказывают им должного внимания, даже когда они предъявляют гарантии», — объясняет Адриан Мендес из компании Silver Real Estate.
Он добавляет, что у него были клиенты других национальностей, к которым не предъявлялись столь высокие требования, но когда речь идет о лицах гаитянского происхождения, иногда бывает "неприятно", что к ним относятся по-другому, поскольку у них гораздо более высокий статус, чем у любого доминиканца.
В настоящее время его агентство занимается инвестициями более чем 8 гаитянских клиентов в Пунта-Кану, Хакобо Маджлуту и Эваристо Моралеса, и все идет хорошо, потому что он дал им дельные советы.
Спрос остается высоким
Количество запросов на жилье продолжает стремительно расти, и, учитывая критическую ситуацию на Гаити, оно увеличивается ежедневно. Представительница HouseLink говорит, что у них есть более 40 доступных по цене квартир в Пунта-Кане, на которые претендуют гаитяне. «У нас есть квартира в аренду за 1400 долларов США с бытовой техникой и меблированная однокомнатная квартира на продажу в Нако; дом за 11 миллионов долларов в Куэста-Эрмоса; пентхаус на стадии строительства за 300 000 долларов США; и в настоящее время мы работаем с пятью инвестиционными клиентами», — сказала она группе консультантов из различных агентств в интервью El Inmobiliario .
«У меня есть несколько запросов на аренду и сдачу в аренду недвижимости в Белла-Висте, Пунта-Кане, Эсперилье и Нако», — заявила Яхайра Монтеро из агентства недвижимости Servicios Premium Montero Zala Real Estate.
«Гаитяне не только покупают дома, но и открывают бизнес в стране», — сказала Антония Гонсалес, консультант по недвижимости, среди клиентов которой есть люди, нуждающиеся в жилье в Белла-Висте и Арройо-Хондо.
Бюджет на запрашиваемые дома составляет 400 000 долларов США; у него четыре таких случая. Он заявляет, что в университетском районе он также получал запросы на коммерческие помещения для бизнеса стоимостью от 200 000 долларов США и выше.
