САНТО-ДОМИНГО.– Сенатор от Национального округа Омар Фернандес заявил, что предложенные правительством изменения в законопроекте о фискальной модернизации, касающиеся налога на недвижимость, вызывают беспокойство, поскольку эта мера затронет не только собственников недвижимости, но и окажет прямое влияние на арендные цены.
Вчера в видеоролике, опубликованном в его аккаунте в Instagram, он пояснил, что это расходы, которые владелец недвижимости будет вынужден переложить на своих арендаторов.
«Если вы владеете домом, и правительство оценивает его стоимость примерно в 7 миллионов песо, вы будете платить 20 000 песо в год, что, вероятно, будет эквивалентно дополнительному платежу по ипотеке. Или, проще говоря, вы будете бессрочным арендатором собственного дома», — заявил политик.
Он утверждал, что предложение правительства не учитывает ни постпандемическую инфляцию, ни рост банковских процентных ставок по ипотечным кредитам. «И ко всему этому мы должны добавить влияние этой меры на одну из отраслей, оказывающих наибольшее воздействие на нашу экономику: строительство», — заявил он.
Омар Фернандес. (Внешний источник).
Он добавил, что строительный сектор платит налоги, создает рабочие места и мобилизует всю цепочку поставщиков, и что он столкнется с ударом, который, несомненно, приведет к потере рабочих мест и даже значительному сокращению налоговых поступлений.
«Дело в том, господа, что наличие достойной крыши над головой — это не роскошь, и это признается нашей собственной конституцией, которая гласит, что доступ к жилью является основополагающим правом», — заявил Фернандес.
Он утверждал, что «страна, которой мы станем после этих реформ, совсем не похожа на ту страну, которую мы хотим видеть».
Он подчеркнул, что, согласно его анализу рассматриваемого в Палате предложения, налог IPI вызывает беспокойство у доминиканских семей, которые с большим трудом и жертвами смогли обеспечить себе достойное жилье.
«В предложенной реформе правительство снижает налогооблагаемую сумму IPI с примерно 8 миллионов до 5 миллионов песо, тем самым вынуждая значительное число людей, которые ранее не платили этот налог, столкнуться с ним».
Кроме того, как подчеркнул Омар Фернандес, налогооблагаемая сумма будет определяться исходя из рыночной стоимости вашего дома, независимо от того, продаете ли вы его или он приносит вам доход.
«Поэтому я считаю, что вместо того, чтобы препятствовать развитию недвижимости, местным органам власти следует сосредоточиться на сокращении ненужных текущих расходов и улучшении технологических возможностей своих налоговых органов», — отметил он.
