ГлавнаяРынок недвижимостиСектор недвижимости занимает самые плодородные земли под строительство

Сектор недвижимости захватывает самые плодородные земли под застройку

«Местные органы власти игнорируют эту ситуацию, поскольку разрешения на строительство выдают городские советы и департаменты общественных работ. Именно поэтому мы утверждаем, что вопрос планирования землепользования требует утверждения законом».

Взято из Hoy

САНТО-ДОМИНГО – Доминиканская Республика может столкнуться с серьезными проблемами в области продовольственной безопасности, если сельскохозяйственные земли будут и дальше использоваться для застройки, заявил агроном Модесто Рейес.

Выступая с этим предупреждением, он подчеркнул, что принятие законопроекта о территориальном планировании крайне важно, поскольку с помощью этого закона можно будет предотвратить засыпание лучших грунтов арматурой и цементом.

Рейес посетовал на то, что из-за привлекательности сектора недвижимости по сравнению с менее прибыльным, таким как сельское хозяйство, самые плодородные земли в стране, расположенные в провинциях Эспайят, Эрманас Мирабаль, Ла Вега и в муниципалитете Лисей аль Медио в Сантьяго, подвергаются урбанизации.

Модесто Рейес. (Фото Хой).

Он также сказал, что в Констанце, другом важном сельскохозяйственном районе, где в изобилии выращивают фрукты и овощи, «земля используется под жилые комплексы и домики».

В этом контексте он посетовал на то, что вышеупомянутый законопроект годами находится на рассмотрении в Национальном конгрессе.

«Мы должны привлечь внимание законодателей к необходимости ускорить принятие этого закона, потому что страна не может оставаться в состоянии хаоса, когда речь идет о сохранении лучших почв».

«Вы знаете, сколько тысяч лет требуется для образования одного сантиметра почвы, более тысячи лет, поэтому мы должны беречь то, что у нас есть, это не мелочь, почва — это основа, и в любой стране, стремящейся к продовольственному суверенитету, ее необходимо сохранять», — сказал он.

По его мнению, площадь земель, пригодных для сельского хозяйства, сократилась примерно на 30%, в том числе из-за разрушений, вызванных подсечно-огневым земледелием; «поэтому правительство должно обратить внимание на эту ситуацию».

Проект Органического закона о территориальном планировании, землепользовании и населенных пунктах был представлен Национальному конгрессу более пяти лет назад и в настоящее время изучается двухпалатной комиссией.

Роль местных органов власти

Рейес понимает, что местные органы власти не выполняют свою роль в отношении поднятой проблемы.

«Местные органы власти игнорируют эту ситуацию, поскольку разрешения на строительство выдают городские советы и департаменты общественных работ. Именно поэтому мы утверждаем, что вопрос планирования землепользования требует утверждения законом».

Непродуктивная связь

«В Доминиканской Республике будущее продовольственной безопасности неопределенно из-за этой проблемы. В стране наблюдается тенденция к увеличению импорта по сравнению с экспортом, и логично, что наша продовольственная культура меняется. Несомненно, наблюдается улучшение покупательной способности населения», — сказал Рейес.

Однако он подчеркнул, что защищать нужно национального производителя, а не небольшую группу отдельных лиц.

«В 2021 году мы импортировали сельскохозяйственную продукцию на сумму более 4 миллиардов долларов, что наводит нас на мысль о необходимости, вероятно, политики защиты национального производства, поскольку от импорта выигрывает лишь очень небольшая группа».

Заброшенная сельская местность

В контексте утраты сельскохозяйственных земель Рейес считает, что перемещение сельского населения в городские центры происходит из-за того, что основная экономическая деятельность теперь осуществляется не в сельском хозяйстве.

«Для развития сельской местности нам необходимо изменить представление о том, что ее жители отличаются от всех остальных; на самом деле они такие же, как и все остальные, и нуждаются во внимании во всех сферах».

Источник: газета Hoy

Узнайте первыми о самых эксклюзивных новостях

spot_img
El Inmobiliario
El Inmobiliario
Мы — ведущая медиагруппа Доминиканской Республики, специализирующаяся на секторах недвижимости, строительства и туризма. Наша команда профессионалов сосредоточена на предоставлении ценного контента, создаваемого с ответственностью, преданностью делу, уважением и стремлением к правде.
Статьи по теме
Реклама Гольф-курорт Banner Coral, SIMA 2025
Реклама spot_img
Рекламаspot_img