САНТЬЯГО– Роза де ла Крус, известная как Росси, назначена новым директором Ассоциации агентов и компаний по недвижимости (AEI) Северной зоны на период 2022-2024 годов. В течение своего пребывания на посту руководителя организации она стремится улучшить ее позиции и привлечь как можно больше агентов со всего региона Сибао.
Женщина из Сантьяго — выпускница Технологического университета Сантьяго (UTESA) по специальности «Маркетинг», а также имеет техническое образование в области бухгалтерского учета и управления бизнесом. Она характеризует себя как человека с четкими и определенными целями, преданного своему делу и верящего в то, что каждый человек уникален и сам создает свою судьбу, всегда видя в каждом позитивное.
Де ла Крус — брокер-владелец и консультант по недвижимости с более чем 10-летним опытом работы в строительстве и сфере недвижимости. Гусман, SRL (COBIG Real Estate), прекрасно владеет английским языком, отличаясь «ответственностью, теплотой, дружелюбием и человечным отношением».
Говоря о своем руководстве Северной зоной AEI, он поясняет, что взял на себя эту роль с большой самоотдачей, любовью и ответственностью, и предлагает в рамках своей программы «распространить информацию о нашей ассоциации, о ценностях, на которых она основана, о том, что мы состоим из высококвалифицированных профессионалов, и что она может охватить как можно больше агентов и компаний, занимающихся управлением недвижимостью в северной зоне».
Это также способствует укреплению связей с другими провинциями региона Сибао для достижения лучшего роста, интеграции и развития членов организации. «Укрепление единства среди местных членов посредством развлекательных и развивающих мероприятий. Новые стратегические альянсы с соответствующими организациями», — поясняется в документе.
Кейла Гонсалес, Эмиль Диас Хорхе, Альфонсина Гильен, Аури Мигель Поланко, Генезис Таис Ариас, Ракель Кесада, Рафаэль Гонсалес, Хосе Рамон Эрнандес, Луис Роландо Гарсиа и Сара Соса — агенты по недвижимости, которые сопровождают ее в недавно открытом управлении.
В настоящее время AEI Zona Norte насчитывает 238 активных членов. С момента своего основания организация, штаб-квартира которой находится в столице Доминиканской Республики, открыла филиал во второй по значимости провинции страны, Сантьяго-дель-Эстеро.
В течение двух лет, пока она будет занимать свой пост, Росси де ла Крус намерена продолжать «способствовать образованию и интеграции, чтобы поддерживать ценности, высокую производительность и профессиональную этику наших членов».
«Одна из наших целей — продолжать гордиться тем, что мы являемся членами AEI, зная, что нас представляют, организуют и объединяют в единую семью. Я чувствую себя спокойно и уверенно, потому что у меня есть замечательная команда, и вместе мы ознаменуем поворотный момент в Северной зоне».
Он поясняет, что он и его команда уже связались с Ассоциацией застройщиков и строителей Сибао (APROCOVICI) и планируют встретиться с архитекторами, инженерами и независимыми строителями, чтобы объединить усилия и создать альянсы, предложив им выгодные условия, которые «укрепят нас как продуктивные субъекты, связанные с одним и тем же сектором недвижимости».
«Мы заключим соглашения о предоставлении скидок с такими предприятиями, как магазины строительных материалов, спортивные клубы, мебельные магазины, фотостудии и другие компании, связанные с этим сектором, чтобы управлять скидками на покупки и услуги для членов организации и одновременно формировать потребительскую активность в их интересах в интересах тех компаний, с которыми мы будем заключать эти соглашения», — утверждает руководитель.
В программу работы организации также включены семейные развлекательные мероприятия для детей членов организации, караоке, ярмарки, лотереи и другие мероприятия, направленные на поддержание человеческого взаимодействия и взаимопонимания между ее членами.
Ситуация в Сантьяго
Что касается ситуации в Сантьяго в связи с повышением цен на строительные материалы, он заверяет, что рынок изменился, «поскольку процентные ставки по ипотечным кредитам выросли, что влияет на количество покупателей, нуждающихся в финансировании (а их большинство), и когда спрос снижается, предложение увеличивается; а когда количество предложений увеличивается, цены становятся более конкурентоспособными».
Он поясняет, что 2021 год стал пиковым для покупки и продажи недвижимости благодаря международным стимулам и благоприятным процентным ставкам по ипотечным кредитам, которые были введены для поддержки национальной экономики.
«Несмотря на увеличение цен на строительные материалы более чем на 30% в мае 2021 года, мы столкнулись с немыслимым: в какой-то момент спрос на определенные типы недвижимости превысил предложение, что привело к дефициту запасов».
В документе говорится, что, несмотря на рост, динамика строительства и развития остается активной, поскольку потребность в жилье и инвестициях для обеспечения прибыльности и долгосрочной экономической стабильности является фактором, который будет сохраняться всегда. «Всегда найдутся те, кто хочет продать, и те, кто хочет купить».
