Его книга «Недвижимость с юридической точки зрения» — это руководство для агентов, инвесторов и покупателей, стремящихся понять правовую основу этого сектора в Доминиканской Республике.
САНТО-ДОМИНГО– Известный юрист Рейна Эченикенастоятельно призвала агентов по недвижимости повысить свою юридическую квалификацию для обеспечения большей правовой защиты при совершении сделок на рынке.
В ходе своего участия в программе La Ventana de El InmobiliarioEl Эченике рассказал о причинах, побудивших его написать свою первую книгу «Недвижимость с юридической точки зрения»— практическое руководство, в котором обобщены основные правовые аспекты, которые должен знать каждый консультант по недвижимости.
«Эта книга родилась с целью демократизации правовых знаний в секторе недвижимости Доминиканской Республики. Юристы знают закон, но не всегда понимают бизнес. А агенты знают бизнес, но часто не знакомы с законом», — заявил Эченике, подчеркнув важность этой работы.
Написанный простым языком и дополненный реальными примерами из жизни, юридическими советами и терминологией, этот текст предназначен специально для агентов по недвижимости, покупателей, продавцов и инвесторов, как местных, так и международных. Он охватывает такие темы, как комплексная проверка, правовые основы купли-продажи недвижимостии юридические последствия семейного положения покупателя.
Эченике подчеркнул, что в эпоху информированных и требовательных клиентов агенты, которые не инвестируют в свое профессиональное развитие, рискуют отстать. «Многие полагаются на принадлежность к крупной риэлторской компании, но лишь немногие действительно инвестируют в образование. А те, кто не инвестирует сегодня, пожалеют об этом завтра. Потому что клиент покупает у вас один раз, но не вернется, если не будет чувствовать себя уверенно», — предупредил он.
Автор отметила, что в этом секторе наблюдается «кризис доверия», что делает крайне важным предоставление консультаций, подкрепленных четкими правовыми основами . «Бизнес в сфере недвижимости — это не только финансы; это бизнес, который зависит от правовой определенности. Риск возникает из-за незнания того, что вы делаете. Именно поэтому образование — это не просто желательный, а необходимый фактор», — заявила она.
Помимо национальных агентов, Эченике сообщила, что работа, которая заняла более пяти лет исследований и консультаций по более чем 80 законам, включая анализ, обновленный до 2025 года, привлекла внимание доминиканских специалистов за рубежом и иностранных инвесторов из таких стран, как Румыния, Бразилия, Пуэрто-Рико и США, заинтересованных в ознакомлении с правовой базой для приобретения недвижимости в Доминиканской Республике.
Рейна Эченике, которая каждое воскресенье делится своими юридическими знаниями в своей колонке в El Inmobiliario, завершила свою статью глубоким размышлением: «Если вы собираетесь вкладывать свои деньги и время в недвижимость, то как минимум вы должны получить необходимые знания. Это даст вам уверенность, обеспечит безопасность и позволит принимать взвешенные решения. А в этом бизнесе это самое главное».
