На данный момент большая часть новогодних распродаж проходит в Пунта-Кане
САНТО-ДОМИНГО– Рынок недвижимости в Доминиканской Республике мощно стартовал в 2022 году, что соответствует прогнозам о благоприятном для сектора году. Всего за десять дней девять компаний зарегистрировали почти 200 сделок с недвижимостью в различных регионах страны. Большинство этих сделок приходится на Пунта-Кану.
Чтобы оценить, как начались продажи в этом секторе, который в прошлом году постоянно демонстрировал бум, издание El inmobiliario обратилось к нескольким агентствам. Девять из них сообщили о том, что выставили на рынок в общей сложности 189 объектов недвижимости, в основном жилых домов. Это исследование данное издание намерено проводить регулярно, чтобы отслеживать и освещать эволюцию национального рынка недвижимости.
«На данный момент мы разместили пять объектов в проектах в Пунта-Кане и два объекта на вторичном рынке», — сообщило одно из агентств.
«На данный момент в офисе заключено шесть сделок. Многие агенты все еще в отпуске, а другие болеют COVID-19», — сообщила одна из компаний. Их офисы продаж расположены на проспекте Хакобо Майлута, в районах Эваристо Моралес, Вилья-Мелья и Парке Мирадор Норте.
«На данный момент у нас закрылось восемьдесят шесть предприятий», — ответила одна из ведущих компаний, которая утверждает, что ее продажи не прекращались с начала года.
В нем упоминаются, среди прочего, сектора Эваристо-Моралес, Ла-Эсперилья, Пунта-Кана, Сантьяго, Харабакоа, Газкуэ, Кап-Кана, Лас-Терренас, Пьянтини, Хакобо Майлута, Сан-Исидро и другие.
«В нашем случае у нас три дилера на Авенида Монументаль, Хакобо Маджлута и Нако», — заявил руководитель группы.
«У нас четыре завершенные сделки, две сделки по перепродаже и две в стадии разработки в Санто-Доминго и Пунта-Кане. Кроме того, на этой неделе у нас в процессе еще две сделки и две аренды», — такой ответ прислала одна из компаний через WhatsApp.
«За первые десять дней этого года мы зафиксировали 63 закрытия предприятий», — заявила одна из ведущих компаний страны.
«На данный момент их уже 12», — ответил один из руководителей одной из компаний.
В Ла-Романе, Пунта-Кане, Ла-Веге, Игуэе и Бока-Чике одна из компаний, предоставивших отчет, осуществила первые восемь закрытий в этом году.
«У нас три продажи в Тепуй-Конаиме и одна в Лас-Олас, Хуан-Долио; и шесть продаж в Пунта-Кане в Аллегра-Парке, Аталия-Грин-Сити и Блю-Марлин III», — сообщила компания, расположенная в восточной туристической зоне.
Предзнаменования хорошего года
После отличных показателей продаж недвижимости, зафиксированных в прошлом году, компании, работающие в сфере недвижимости, прогнозируют, что Доминиканская Республика ждет благоприятный год, в котором развитие рынка недвижимости сохранит положительные показатели, а расширение проектов продолжится.
В некоторых странах Латинской Америки прогнозы совпадают. Ари Мильштейн, генеральный директор аргентинской компании G70 Desarrollos, уверен, что 2022 год будет «немного яснее, что позволит нам прогнозировать, по крайней мере, на весь год; строительство продолжится, поскольку оно остается единственным долгосрочным надежным убежищем для инвестиций», — говорится на сайте La Capital Mar del Plata.
В Колумбии строительные компании, объединенные в Колумбийскую палату строительства (Camacol), заявляют, что 2021 год стал рекордным. Это отражается на продажах жилья, которые с начала года достигли 219 541 единицы, что на 35 281 больше, чем в 2020 году, и на 47 020 больше, чем в 2019 году, согласно данным веб-сайта EE.
«Прогнозируется, что в 2022 году рынок недвижимости предложит множество преимуществ для всех заинтересованных сторон, продемонстрировав существенное улучшение по сравнению с текущим годом. Без сомнения, 2022 год станет отличным годом для инвесторов и покупателей, которые смогут воспользоваться благоприятными условиями на мексиканском рынке недвижимости», — говорится в ипотечном блоге Credimejora.
