САНТО-ДОМИНГО– Продажи строительных материалов за последний месяц сократились на 40-50% по сравнению с обычной наценкой, которую получают магазины строительных материалов, заявил вчера инженер Артуро Эспиналь, президент Доминиканской ассоциации магазинов строительных материалов (ASODEFE).
Центральный банк Доминиканской Республики в своем отчете о показателях различных секторов, определяющих национальную экономику, оценил рост строительного сектора за период с января по июль текущего года всего в 1,9%.
Эспиналь утверждает, что на доминиканском рынке в настоящее время наблюдается избыток предложения из-за значительного снижения объемов продаж, что, по его мнению, способствовало снижению цен на некоторые сырьевые товары, такие как сталь.
«В целом, наблюдается избыток импортных товаров, поскольку спрос снизился, объемы продаж упали, и этот фактор, возможно, привел к падению цен на сталь из-за большого предложения и снижения спроса», — отметил лидер профсоюза.
Он заявил, что цены на строительные материалы в последние недели оставались стабильными, демонстрируя тенденцию к снижению, приведя в пример импортную арматуру, цена которой снизилась с 85 000 донгов за связку до 75 500 донгов, хотя и уточнил, что они еще не получали уведомлений об изменении цен на продукцию отечественного производства.
Элисео Кристофер, президент Конфедерации микро-, малых и средних строительных компаний (Copymecom), опроверг информацию о снижении цен на строительные материалы и заявил, что представляемая им организация предупреждала о росте цен на строительные материалы.
«На самом деле, сталь – одна из статей расходов, которая подорожала больше всего. Если же она подешевела за последние два дня, возможно, это потому, что мы закупили довольно дорогую сталь по цене более 85 000 песо за тонну, а это значит, что эта статья расходов, которая больше всего влияет на строительный сектор, сохранила тенденцию к росту», – пояснил он.
Он подчеркнул, что «цены на материалы не падают, наоборот, они продолжают расти, и что цены на заполнители, а также на сталь и другие продукты продолжают демонстрировать тенденцию к росту».
По его мнению, микро-, малые и средние предприятия (МСП) относятся к числу наиболее пострадавших секторов, поскольку они зависят от будущих перепродаж. «А когда вы продаете по одной цене, а затем по другой, переговоры становятся очень сложными, потому что покупатели — это очень уязвимый сегмент общества; это люди, которые не могут себе позволить заплатить».
Строители
Инженер Гектор Бретон отмечает, что цена на сталь на рынке определенно начала падать, и излагает свое мнение о возможных причинах этого явления:
«Принимаемые во всем мире антиинфляционные меры, такие как повышение процентных ставок, привели к снижению стоимости грузоперевозок из Китая, которая год назад составляла 15 000 долларов США, а сейчас — 8 500 долларов США, а также к снижению курса доллара, который год назад составлял 57,11, а сейчас — 53,30», — заявил профессор кафедры сметного инжиниринга магистерской программы по управлению строительством в Технологическом институте Санто-Доминго (INTEC).
Он заявил, что ожидает сокращения как импортных, так и отечественных строительных материалов, что повлияет на прямые затраты на жилье и, следовательно, отразится на снижении цен на новые проекты.
«Поставщики легкого оборудования, керамики, фарфора, замков и других товаров уже начали предлагать скидки, чтобы как можно быстрее распродать свои запасы, поскольку новый товар поступит по более низкой цене», — отметил бизнесмен.
Головная боль сектора
В июле этого года электронная газета El Inmobiliarioсоставила список из более чем 30 товаров, цены на которые выросли на 7–250%, что стало головной болью для участников сектора и создало проблемы в одном из столпов национальной экономики.
Цена на стальные связки выросла на 70%. В 2020 году этот материал продавался за 49 500 доминиканских песо, тогда как его цена составляла около 84 000 доминиканских песо.
