САНТО-ДОМИНГО. – Альберто Богаерт, президент Ассоциации агентов и компаний по недвижимости (AEI), подчеркнул значительный вклад модели краткосрочной аренды в экономику Доминиканской Республики, учитывая, что помимо расходов, связанных с гостями, благодаря этой платформе также генерируются изменения в сфере недвижимости и строительства.
В связи с опубликованным вчера изданием El Inmobiliario исследованием, в котором сообщается, что расходы гостей Airbnb в Доминиканской Республике в 2021 году составили 839 миллионов долларов США, Богаерт упомянул о тенденции, наблюдаемой в нескольких крупных городах страны, где появились здания, предназначенные для краткосрочной аренды.
«Внедрение системы краткосрочной аренды в нашей стране принесло много пользы и экономических выгод многим секторам нашей экономики. Мы должны учитывать не только расходы, понесенные национальными или иностранными гостями, но и аспект недвижимости, чтобы справедливо оценить доход, получаемый от краткосрочной аренды или Airbnb, самого популярного приложения в нашей стране», — заявил он.
Он высказал мнение, что с прибытием тысяч гостей (местных и иностранных) места, которые ранее имели очень сложную туристическую ситуацию, получили развитие, и это связано с предложением, созданным через Airbnb, благодаря подготовке и строительству объектов недвижимости для эксклюзивного использования этими платформами.
«Но в последние годы мы также наблюдаем значительное развитие в крупных городах страны, где, помимо строительства многофункциональных зданий, возводится множество кондо-отелей, также предназначенных для удовлетворения спроса на краткосрочную аренду».
Он пояснил, что своими предложениями хочет подчеркнуть важность финансового и экономического дохода, который приносит экономике распространение краткосрочной аренды жилья в стране, поскольку строительство, как правило, подразумевает колоссальное движение денежных средств.
«Речь идёт не только о продаже недвижимости, но и обо всём остальном: от продажи земли до закупки материалов, оплаты труда, создания прямых и косвенных рабочих мест, продажи этих квартир, уплаты налогов, меблировки, отделки, административного управления и многого другого».
Президент AEI заявляет, что появление успешной платформы в стране «оказало чрезвычайно благоприятное воздействие на многие сектора нашей экономики, но, несомненно, наибольшую выгоду получили секторы недвижимости и строительства, которые входят в число тех, что вносят наибольший вклад в ВВП, и отреагировали, предложив потребителям и инвесторам в эти объекты недвижимости высокодоходные продукты и услуги».
Об исследовании
Согласно исследованию Oxford Economics, экономический эффект от использования сервиса Airbnb гостями в Доминиканской Республике в 2021 году составил 839 миллионов долларов США.
Исследование «Экономическое влияние Airbnb в Доминиканской Республике», проведенное в октябре прошлого года, оценивает экономическое влияние краткосрочной аренды жилья в стране в 1% валового внутреннего продукта (ВВП) за этот период.
Анализ по статьям расходов показывает, что из указанной суммы 226 миллионов долларов США были потрачены на покупки, 187 миллионов долларов США — на развлечения, 177 миллионов долларов США — на рестораны, 135 миллионов долларов США — на транспорт до места назначения и 114 миллионов долларов США — на местный транспорт.
Результаты исследования Airbnb, проведенного компанией Oxford Economics, показали, что 85,7% гостей, использовавших платформу в Доминиканской Республике в 2021 году, были иностранными туристами.
