«Инвестирование в Доминиканскую Республику оправдано, но оно должно осуществляться с учетом здравого смысла, планирования и знания правовой среды»«.
САНТО-ДОМИНГО. медиагруппой El Inmobiliario, собрал более 250 профессионалов отрасли для обсуждения одного из самых важных и стратегических вопросов на рынке: правовой безопасности как основы доверия к инвестициям.
Правовая определенность: ключ к привлечению международных инвестиций в недвижимость— эта тема была затронута испанскими бизнесменами Жоаном Трильей и Хавьером Доносо, которые поделились своим опытом работы в стране в ходе диалога, в котором они обсудили причины, опасения и проблемы, с которыми сталкиваются инвесторы, а также важность формирования доверия и авторитета.
Они также обсудили свой положительный опыт работы на рынке и многочисленные возможности, которые, по их мнению, откроются в будущем для этого сектора, подчеркнув факторы, которые, по их мнению, сделали Доминиканскую Республику привлекательным местом для иностранного капитала.
Почему стоит инвестировать в Доминиканскую Республику?
На этот вопрос руководители Gesproin Group, спонсора форума, и партнеры Coral Golf Resort ответили, представив свое видение доминиканского рынка для международных инвесторов, заверив, что страна предлагает им благоприятный климат, налоговые льготы и правовую безопасность.
В своих ответах они опирались на политическую и социальную стабильность, а также на существующую правовую базу, которые, по их мнению, сыграли ключевую роль в консолидации долгосрочных проектов в сфере недвижимости. Однако они также указали на аспекты, которые необходимо пересмотреть для дальнейшего укрепления доверия инвесторов.
Испанские застройщики затронули вопросы ясности процессов, доступа к достоверной информации и профессионализации отрасли, порекомендовав будущим инвесторам четко представлять себе тип застройки, которую они хотят продвигать, тщательно изучать этот вопрос и убедиться в наличии всех необходимых разрешений и документации.
Исходя из их опыта, правовая определенность — это не просто правовая основа: это фундамент для построения доверия, привлечения капитала и консолидации устойчивых проектов.
«Инвестирование в Доминиканскую Республику оправдано, но оно должно осуществляться с учетом здравого смысла, планирования и знания правовой среды», — заявили они.
Обе стороны согласились с тем, что сектор недвижимости является двигателем экономики Доминиканской Республики, а возникшая проблема связана с задачами, которые необходимо решить, одна из которых: дублирование в выдаче разрешений, что влияет на реализацию проектов.
«Проект может получить все необходимые разрешения для своей реализации, но затем каждый подпроект должен повторять тот же процесс. Это приводит к ненужным задержкам, которых можно было бы избежать с помощью нормативного контроля. Этот аспект необходимо пересмотреть. Процесс получения разрешений должен быть понятным, эффективным и соответствовать уже утвержденному проекту», — настаивали они.
Присмотритесь внимательно
Жоан Трилла, обладающая обширным опытом работы в энергетическом и строительном секторах, обратилась к потенциальным инвесторам, подчеркнув важность тщательного и устойчивого технического управления. Хавьер Доносо, в свою очередь, подчеркнул важность глубокого понимания доминиканского рынка и формирования доверия к компании у инвесторов.
«Ключевыми факторами нашего успеха стали четкое понимание типа проекта, стремление к постоянному развитию и осознание консолидации рынка», — отметили они.
Руководители группы компаний Gesproin и заинтересованные стороны, приверженные местному развитию, также обсудили необходимость укрепления государственно-частного партнерства, повышения прозрачности процессов и консолидации экосистемы недвижимости, которая была бы не только прибыльной, но и устойчивой и прозрачной.
Присутствие международных игроков на форуме Safe Meters Forum: Real Estate Investment Squared обеспечило столь необходимую внешнюю перспективу, которая подтверждает потенциал доминиканского рынка, но также побуждает нас пересмотреть факторы, которые могут ограничивать его рост.
В условиях, когда разговоры о недвижимости означают разговоры об активах, будущем и уверенности, международное видение страны подкрепляет идею о том, что Доминиканская Республика привлекательна не только своими пляжами, но и стабильностью, правовой базой и потенциалом роста.
В отрасли, где каждая минута стоит денег, а каждое решение имеет значение, правовая определенность является мостом между инвестициями и доверием.
О группе компаний Gesproin
Компания Gesproin Group, основанная в 2017 году, зарекомендовала себя как один из ведущих застройщиков в восточном регионе страны. Реализовав 18 жилых проектов (11 завершены, 3 находятся в стадии строительства и 4 выставлены на продажу), компания продала более 1200 квартир в таких стратегически важных районах, как Лос-Коралес, Кокоталь, Кабеса-де-Торо и Кап-Кана.
Coral Golf Resort, флагманский проект Gesproin Group, позиционируется как ведущее место отдыха в Карибском бассейне. В его концепции сочетаются качественное строительство, энергоэффективность и бережное отношение к природной среде Пунта-Каны.
«Мы любим каждый уголок этого рая так же сильно, как и вы. Именно поэтому мы стремимся бережно относиться к окружающей среде и сохранять природную красоту Пунта-Каны», — говорится на их сайте.
Их участие в форуме Safe Metros Forum подтверждает, что инвестирование с учетом принципов устойчивого развития и законности не только возможно, но и необходимо для укрепления надежного и конкурентоспособного рынка недвижимости, соответствующего будущему страны.
