САНТО-ДОМИНГО – Из 11 529 жилых единиц, строящихся нынешним правительством в рамках Национальной жилищной программы «Счастливая семья», 9 600 будут сданы в этом году. Об этом заявил министр по делам президента Хоэль Сантос Эчаваррия, подчеркнув, что участники программы вносят лишь от 2% до 5% первоначального взноса, в то время как правительство покрывает от 25% до 28% в виде бонуса за первоначальный взнос и 8% от стоимости недвижимости в рамках бонуса за первое жилье.
Чиновник уточнил, что уже построено 3979 жилых единиц и что правительство выделило 1,108 миллиарда доминиканских песо в рамках программы первоначальных бонусов, бонусов ITBIS и бонусов за 7-летнюю процентную ставку для минимизации затрат на недвижимость. Кроме того, бонус для женщин, благодаря которому Министерство по делам женщин оказало помощь 504 женщинам-главам семей, покрывает от 8% до 10% стоимости недвижимости, что на сегодняшний день превышает 39 миллионов доминиканских песо.
Он подчеркнул, что стоимость жилищных решений варьируется от 1,7 до 2,9 миллионов доминиканских песо, и что в качестве первоначального взноса за недвижимость выделяется максимум до 325 доминиканских песо.
Министр пояснил, что программа «Счастливая семья» разработана таким образом, чтобы главы семей, принадлежащие к низкому и среднему экономическому слою, могли получить доступ к достойному жилью в соответствии с уровнем дохода своей семьи, получая финансовую помощь в виде первоначального взноса, налога на добавленную стоимость (НДС) и субсидирования процентной ставки по банковскому кредиту.
«В рамках программы Familia Feliz правительство оказывает поддержку бенефициарам в первоначальном взносе, предоставляя им от 25 до 28% от стоимости дома, так что они вносят лишь от 2% до 5% от стоимости дома, при этом застройщик предоставляет им возможность рассрочки», — сказал он.
Сантос Эчаваррия пояснил: «Мы также предоставляем субсидию в виде 7-летней премии к процентной ставке, эквивалентную 4-5 процентным пунктам процентной ставки, что составляет примерно от 3500 до 4000 доминиканских песо в месяц в течение 7 лет, в качестве части софинансирования банковского кредита, чтобы гарантировать, что получатель завершит процесс приобретения нового, достойного жилья с ежемесячным платежом, равным или меньшим, чем сумма, которую он платит в настоящее время за аренду».
Он пояснил, что дома в рамках программы «Счастливая семья» являются частью инициативы государственно-частного партнерства, реализуемой частными застройщиками. «На сегодняшний день построено 3979 домов, и выделено 1,108 миллиарда доминиканских песо в виде ваучеров на приобретение жилья», — подчеркнул он.
Со своей стороны, заместитель министра инвестиционных проектов Камель Кури Лора сообщил, что за первые пять месяцев 2024 года было сдано в эксплуатацию 704 квартиры, а 934 находятся в списке ожидания на ввод в эксплуатацию.
Он отметил, что в настоящее время проекты разрабатываются в таких округах, как Нигуа, Сан-Кристобаль, Игуэй, Сантьяго, Вальверде, Сан-Франциско-де-Макорис, Национальный округ, Санто-Доминго-Эсте, Ла-Романа, Нейба и Нагуа.
«С точки зрения показателей, План принес пользу 5% семей, в которых есть члены с инвалидностью; 15% семей, находящихся за чертой бедности, с индексом 1 и 2; 20% уязвимых групп населения и 54% женщин-глав домохозяйств», — сказал он.
Он напомнил, что в марте прошлого года 128 из 394 квартир, предусмотренных программой «Счастливая семья», были переданы сотрудникам Национальной полиции в рамках усилий по реформированию правоохранительных органов в рамках программы «Гражданская безопасность». Инвестиции составили более 109 млн доминиканских песо, которые были распределены в виде первоначального бонуса, бонуса ITBIS и бонуса за 7-летнюю ставку, а также 400 000 доминиканских песо, которые каждый сотрудник Национальной полиции получит в качестве поощрения от ведомства.
Он также подробно рассказал, что в марте правительство запустило этот план в муниципалитете Нейба, провинция Баоруко, со строительством жилого комплекса «Виста дель Лаго», который будет включать 256 вариантов жилья и позволит осуществить мечту более чем 1300 человек о собственном достойном доме.
Аналогичным образом, он заявил, что завершается проработка деталей, и в ближайшие месяцы планируется начать строительство 10 000 жилых домов в Хато-дель-Яке, Сантьяго-де-лос-Кабальерос, которые будут включать спортивные комплексы, площади, школы, медицинские центры, а также ряд объектов инфраструктуры и супермаркеты, в стиле городского проекта Сьюдад-Хуан-Бош.
Информация предоставлена изданием Listín Diario.
Первая полоса: Джоэл Сантос, министр по делам президента. (Listín Diario).
