Эскарлин Позо
El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО– Бывший президент Доминиканской ассоциации строителей и застройщиков жилья (Acoprovi) Фермин Акоста объявил о ряде предложений, которые могли бы оживить строительный сектор в Доминиканской Республике.
Среди своих предложений он указал на важность создания Национального жилищного фонда для обеспечения большей стабильности доступа к жилищному кредитованию.
«Для постоянной борьбы с колебаниями процентных ставок целесообразно создать Национальный жилищный фонд, который будет предоставлять субсидии на процентные ставки в течение определенного периода», — заявил он в интервью газете El Inmobiliario.
Акоста отстаивал необходимость содействия строительству жилья для сдачи в аренду в соответствии с законодательством, защищающим обе стороны: собственника недвижимости и арендатора.
Он также отметил, что внедрение частичных субсидий на аренду жилья имеет основополагающее значение для «сокращения дефицита жилья, борьбы с упадком строительства, улучшения экономики и качества жизни населения».
Эти заявления были сделаны специалистом в ходе обсуждения предпоследнего отчета Центрального банка Доминиканской Республики после объявления о том, что за первые два месяца года зафиксировано снижение показателей на -7,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Фермин Акоста. (ВНЕШНИЙ ИСТОЧНИК).
Однако в своем последнем мартовском отчете автономное государственное образование сообщило о восстановлении сектора. Тем не менее, при анализе показателей за первый квартал в целом, цифры остаются отрицательными и составляют -1,2%.
Бывший президент компании Acoprovi заявил, что одним из факторов, негативно повлиявших на строительную отрасль в стране, стали трудности с наймом рабочей силы и рост цен на строительные материалы.
Развивая тему иммигрантов, Фермин Акоста уточнил, что эта ситуация затронула различные сектора страны, включая государственный и частный секторы.
Для борьбы с этой суровой реальностью он отметил, что разработка и применение «мер, направленных на идентификацию и формализацию работников, представляют большой интерес», добавив, что в настоящее время «технологии позволяют легко идентифицировать и определять местонахождение».
«Страна не может отказаться от своей способности контролировать миграцию, но она может нанимать иностранцев, которые вносят вклад в экономику, и отправлять обратно в свои страны тех, кто ведет себя иначе, как это принято во многих странах», — сказал он.
Исходя из потребности в рабочей силе, которая стагнирует не только в строительном секторе, бизнесмен подчеркнул, что дуальное образование в школах может стать «среднесрочным» вариантом для обеспечения наличия трудоспособных доминиканцев.
По его словам, эта мера внесет существенный вклад в развитие Доминиканской Республики в двух важных аспектах: в экономическом секторе и в сокращении неформальной занятости.
