САНТО-ДОМИНГО– Президент Ассоциации агентов и компаний по недвижимости (AEI)Альберто Богаерт заявил, что сектор недвижимости в Доминиканской Республике «не парализован», а, наоборот, нуждается в расширении возможностей и создании условий для стимулирования инвестиций.
Об этом стало известно во время интервью в новом выпуске программы "La Ventana de El Inmobiliario", где он подчеркнул, что подобная ситуация, характеризующаяся замедлением темпов продаж, наблюдается в сегменте дорогостоящего жилья и недвижимости, ориентированной на средний класс.
«Например, эти люди сейчас много снимают жилье. Они предпочитают арендовать, а не инвестировать. Очевидно, что если вы видите недвижимость на вторичном рынке по хорошей цене, она также продается очень легко, потому что, как я уже сказал, я не считаю рынок полностью парализованным. Я вижу возможности и инфраструктуру, которых, возможно, немного не хватает в этих проектах», — отметил он.
Президент AEI уточнил, что в прошлом году наблюдался позитивный бум в секторе аренды жилья, сравнив его с маем и июнем 2024 года.
«Вы видите, что количество сдаваемых в аренду объектов увеличилось до 100%. Цены, очевидно, тоже выросли. Но когда дело доходит до продажи проектов, мы наблюдаем нежелание», — заявил он.
Учитывая эти обстоятельства, Богаерт подчеркнул, что стимулы, как льготная процентная ставка в банке, а также льготы, включая бытовую технику, мотивируют людей покупать недвижимость.
«Отсутствуют стимулы, побуждающие людей покупать квартиры. Мы видим, что замедление происходит не по волшебству; это просто связано с высокими процентными ставками», — подчеркнул он.
Конгресс в Пунта-Кане: Доминиканская Республика как эпицентр событий
В ходе беседы с Аной Марией Рамос, директором медиагруппы El El Inmobiliario, президент ассоциации сообщила, что впервые страна станет эпицентром X Латиноамериканского конгресса по недвижимости (CILA).
Встреча пройдет в рамках исторического объединения с VI Международным конгрессом Ассоциации агентов и компаний по недвижимости (AEI), который состоится с 24 по 27 августа в отеле Hard Rock в Пунта-Кане.
в мероприятии примут участие делегации из 18 стран и что он намерен объединить обучение, налаживание связей и развлечения в качестве основных составляющих своего предложения.
Он также отметил, что встреча послужит укреплению связей с различными странами, ассоциациями и коллегами с целью создания благоприятной среды для ведения бизнеса в стране.
«Представленный контент, я бы сказал, здесь никогда раньше не встречался, потому что каждый из участников выставки привнесет что-то новое, что-то созданное специально для этого мероприятия, для этого конгресса», — отметил он.
Кроме того, он отметил, что темы конгресса «были тщательно отобраны», чтобы гарантировать инновационный образовательный опыт.
Альберто объявил, что в первый день мероприятия, в воскресенье, 24-го числа, официальная церемония открытия, запланированная на 19:00.
Среди тем, которые будут обсуждаться в понедельник, 25-го числа, он упомянул доклад на тему «Стратегическое расширение в Карибском регионе», который прочитает Индхира Десанглес, местная гостья, зарекомендовавшая себя как лидер на рынке коммерческой недвижимости.
Второй доклад, озаглавленный «Инновации и цель: клиентоориентированные бизнес-стратегии», представит приглашенный международный гость Маркос Лобера из Аргентины.
Президент Американского института экономических исследований (AEI) объявил, что панельная дискуссия с участием президентов латиноамериканских стран, тема которой будет объявлена во время конгресса.
«Это президенты ассоциаций из разных стран, которые на конгрессах CILA обычно проводят панельные дискуссии, где обсуждают конкретную тему, которая будет объявлена на этом мероприятии, но, как правило, это тема, представляющая интерес для собравшейся там публики», — пояснил он.
Во второй половине дня состоятся еще две лекции: «Современное использование искусственного интеллекта в сфере недвижимости» Пепе Гутьерреса и «Новый кодекс недвижимости: как увеличить прибыль в 10 раз на сложном рынке недвижимости» Карлоса Рентало.
Во вторник, в последний день мероприятия, состоятся две панельные дискуссии, доклад, мастер-класс, встреча со специальным гостем, а также посещение объектов недвижимости и церемония закрытия с вручением наград CILA.
Докладчиком выступит архитектор Фернандо Гарсия Эрвити, который расскажет на тему «Элитная недвижимость: глобальный вызов». Мастер-класс, который проведет коуч Ариэль Кастильо, будет называться «Как управлять продуктивными командами в сфере недвижимости».
Первая панельная дискуссия во вторник будет посвящена теме «Перспективы и тенденции развития рынка недвижимости в Пунта-Кане».
Второй диалог международного характера будет организован ассоциациями CILA, Международной федерацией профессий в сфере недвижимости (Fiabci) и Национальной ассоциацией риелторов (NAR).
