Что касается гарантии, то в ней указано, что стандартный рыночный срок составляет один год, что считается достаточным, поскольку скрытые дефекты, возникающие из-за протечек, обычно проявляются в краткосрочной перспективе.
САНТО-ДОМИНГО– В случаях протечек в домах и зданиях, еще до определения причин, в большинстве случаев «обвиняющий палец» указывает на строительную компанию и выявленные ею «строительные дефекты».
«Логично, что, поскольку строительные компании отвечают за процесс строительства, пострадавшие обратятся к нам. Наша обязанность — оценить ситуацию, определить причины проблемы и действовать соответствующим образом: устранить ее за свой счет, если это строительный дефект, или предложить решения, если проблема вызвана недостаточным техническим обслуживанием», — говорит инженер Луис Мануэль Росарио, генеральный директор ATTICO Constructora.
Обладая 20-летним опытом в сфере жилищного строительства, этот специалист объясняет, что многие протечки возникают из-за недостаточного технического обслуживания. «Очень часто можно увидеть, как водостоки на крышах и террасах забиваются листьями или мусором, из-за чего вода застаивается», — поясняет он.
Еще один бросающийся в глаза аспект – отсутствие культуры профилактики, о чем свидетельствует тот факт, что домовладельцы редко следуют рекомендациям производителей и установщиков относительно сроков и необходимых действий для поддержания гидроизоляционных поверхностей в оптимальном состоянии.
Розарио утверждает, что проблемы с протечками в современных зданиях возникают все реже благодаря разработке различных систем гидроизоляции, подходящих для любых типов поверхностей, применений и климатических условий; а также благодаря повышению квалификации и улучшению подготовки технического персонала компаний.
Он считает, что для строителей наиболее важным способом уменьшения протечек является использование комплексной системы гидроизоляции, состоящей из различных материалов, которые минимизируют потенциальные протечки. «Мы должны использовать продукт, подходящий для каждого конкретного случая, и иметь обученный персонал, который будет наносить его в соответствии с инструкциями производителя», — подчеркивает он.
Аналогичным образом, рекомендуется включать в договор планы технического обслуживания, чтобы обеспечить поддержание поверхностей в оптимальном состоянии и тем самым предотвратить их износ.
Что касается гарантии, то в ней указано, что стандартный рыночный срок составляет один год, что считается достаточным, поскольку скрытые дефекты, возникающие из-за протечек, обычно проявляются в короткий срок.
Генеральный директор ATTICO Constructora подчеркивает позитивную эволюцию строительной продукции компании. «У нас широкий выбор высококачественных материалов местного и импортного производства, что позволяет нам строить здания с превосходной отделкой», — заявляет он.
Когда мы спросили его, в какой степени строительные компании несут ответственность за ущерб, причиненный инфраструктуре, он ответил, что они предоставляют «гарантию на скрытые дефекты, которая распространяется на любые протечки, возникающие у клиента, если они не вызваны действиями собственника».
Он добавляет, что иногда владельцы вносят изменения, которые могут повлиять на работу или повредить используемую систему гидроизоляции.
