С декабря 2023 года индекс продемонстрировал совокупный рост на 3,28%.
Автор: Педро Ардон
El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО. – Согласно данным, опубликованным Национальным статистическим управлением (ONE), индекс прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) в октябре прошлого года незначительно снизился на 0,52 пункта, достигнув среднего значения 227,59 по сравнению с 228,11 пунктами, зарегистрированными в сентябре 2024 года.
Это ежемесячное снижение контрастирует с показателями с начала года, поскольку индекс продемонстрировал совокупный рост на 3,28% с декабря 2023 года. Кроме того, по сравнению с октябрем 2023 года, согласно ежемесячному отчету, опубликованному агентством, показатель вырос на 5,61% за последние 12 месяцев.
Результаты ICDV за октябрь 2024 года показывают, что для одноквартирных домов с одним этажом индекс составил 231,92 балла; для одноквартирных домов с двумя этажами — 229,89 балла; для многоквартирных домов с четырьмя этажами — 224,39 балла; а для многоквартирных домов с восемью и более этажами — 224,16 балла.
Материалы
Что касается ежемесячных колебаний по группам затрат, в отчете отмечены несколько существенных изменений. Затраты на материалы увеличились на 0,63%, на оборудование — на 0,08%, а затраты на рабочую силу остались неизменными.
С другой стороны, снижение цен было зафиксировано по ключевым материалам, таким как инструменты, которые подешевели на -4,89%, а также по комплектующим, таким как краска (-5,63%), сантехническое оборудование и своды, которые подешевели на (-3,12%).
Что касается роста затрат в отдельных подгруппах, ежемесячные колебания отразили увеличение стоимости субподрядных работ по кузнечному делу на 2,91%, агрегатов на 0,81%, электропроводки на 0,52%, электрогенераторов на 0,23% и, наконец, лифтов на 0,17%.
Индекс прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) — это статистический инструмент, позволяющий отслеживать ежемесячные колебания стоимости строительства четырех типов жилья: одноквартирных домов в 1 и 2 этажа, а также многоквартирных домов в 4 и 8 этажах и более в Национальном округе и
провинции Санто-Доминго (косвенные затраты, такие как: земля, проектирование, разрешения на строительство, финансовые затраты, прибыль строительной компании и т. д., исключаются).
