При покупке недвижимости многие задаются вопросом, что лучше: новый или подержанный дом. Эксперты Барбара Серрано и Даниэль Куэста рассказали Telemundo о преимуществах и недостатках таких объектов, а El Inmobiliario поделится этой информацией с вами.
Преимущества покупки нового дома
– По словам Серрано, этот тип недвижимости не потребует немедленных изменений, поскольку все системы, такие как гидравлические и электрические, будут новыми.
– С момента покупки существует возможность индивидуализации дома, его оформления в соответствии с вашими вкусами и потребностями в отношении материалов и отделки.
– Во многих новых кондоминиумах есть такие удобства, как бассейны и тренажерные залы, поэтому вам не придется беспокоиться об установке новых.
– Риск возникновения проблем с правом собственности на недвижимость значительно ниже.
– Во многих случаях энергоснабжающие установки должны соответствовать ряду экологических требований, что позволит вам сократить расходы на электроэнергию, газ и отопление.
Недостатки покупки нового дома
– В качестве первого владельца финансовые затраты будут выше.
– В настоящее время дополнительные расходы строителей или застройщиков составляют 1,75% от продажной цены.
– Место может находиться за пределами крупных городов, поэтому необходимо учитывать время в пути.
Преимущества покупки подержанного дома
– По данным компании Cuesta, цена на недвижимость такого типа обычно ниже, чем на новостройки.
– В уже построенных домах может быть больше места для всей семьи.
– Ремонт можно провести без каких-либо проблем, что иногда невозможно, когда недвижимость новая.
– Местоположение имеет важное значение, поскольку это здания, которые могут располагаться в городских районах и иметь доступ ко всем видам услуг.
Недостатки покупки подержанного дома
– Расходы на ремонт могут возникнуть из-за износа объекта недвижимости.
– В случае значительных повреждений время на ремонт может оказаться дольше, чем ожидалось.
– Могут возникнуть повреждения, которые повлекут за собой непредвиденные расходы.
– Возраст здания необходимо учитывать, чтобы определить, потребуется ли ему техническое обслуживание в краткосрочной, среднесрочной или долгосрочной перспективе.
Источник: Телеканал Telemundo
