В столичном регионе, как подчеркивается в отчете, 77,4% жилья используется в личных целях или сдается в аренду.
Автор: Гиссель Таверас
El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО– Реестр строительных материалов Национального статистического управления (ONE) сообщил вчера, в понедельник, что по состоянию на середину 2023 года в городской агломерации, включающей Национальный округ и Санто-Доминго, было зарегистрировано 7015 строительных проектов.
Лидером списка является район Пиантини, занимающий наибольшую площадь действующих строительных работ — 542 702 квадратных метра (8,4%) на момент посещения, за ним следуют Лос-Паредонес и Лос-Гуариканос с 7,7% и 6,6% площади соответственно.
Санто-Доминго-Эсте также выделяется наибольшим количеством зарегистрированных работ, составляющим 35,1% от общего числа, за ним следуют Санто-Доминго-Норте (SDN) с 17,3% и Санто-Доминго-де-Гусман с 16,1%.
В рейтинге SDN лидирует Villa Mella с наибольшим количеством действующих строительных проектов, за ней следуют Sabana Perdida и Los Paredones.
Общая площадь застройки зарегистрированных действующих объектов составляет 6 438 850 квадратных метров, при этом наибольшая доля приходится на Санто-Доминго-де-Гусман — 42,9%.
Бум в частном строительстве
Характерной чертой данной ситуации является бум частного строительства, на долю которого приходится 94,6% от общего объема работ.
Напротив, на общественные работы приходится всего 1,3%, а на модель государственно-частного партнерства — лишь 0,3% от общей картины.
В остальном, значительные 62,3% остаются без изменений, 36,8% находятся в процессе расширения, и лишь незначительные 0,9% находятся на стадии реконструкции.
Что касается типа используемой строительной системы, то, по данным исследования, предпочтительным вариантом является каркасная кладка из армированного кирпича, которая применялась в 47,4% работ, за ней следует несущая кирпичная кладка с 39,3%, а также каркасная конструкция с блочными стенами с 8,7%.
Анализируя статус работ, можно увидеть, что 20,3% находятся на стадии выполнения, а 57,6% приостановлены.
В отчете указывается, что выполнено лишь 16,8% работ, а на стадии планирования находится всего 0,8%.
Что касается назначения этих построек в столичном регионе, в отчете подчеркивается, что 77,4% предназначены для собственного использования или сдачи в аренду, 12,6% — для продажи, а 0,3% — для обоих целей.
Данный отчет соответствует второму изданию за прошедший 2023 год и содержит информацию,
касающуюся характеристики текущего состояния зданий в соответствии с их назначением и местоположением.
