САНТО-ДОМИНГО – Марина Марте – доминиканка, родом из Байона, Эррера, муниципалитета Санто-Доминго-Оэсте. В январе следующего года она отметит пятилетие со дня приезда в Соединенные Штаты, куда она приехала в поисках лучшей жизни для себя, своих двух дочерей, с которыми она живет в Бронксе, и своего ближайшего окружения.
Она мать-одиночка, работает сиделкой и каждый месяц должна отправлять деньги на лекарства для своей 69-летней матери, которую оставила здесь на попечении племянников.
«Мечта о том, чтобы иметь что-то в стране для отдыха, когда я уезжаю из этой чужой страны, где царит только работа», — говорит она, — именно это побудило ее забронировать квартиру в Bávaro Victoriana, проекте недвижимости, за который отвечает прокуратура Ла-Романы. Согласно документам, группа лиц, в основном проживающих за границей, предположительно стала жертвой мошенничества со стороны компании Novasco Real Estate SR L, как указано в жалобе.
Марте рассказала изданию El Inmobiliario что заплатила 16 100 долларов США за проект, начало которого было запланировано на июль этого года, но до сих пор никаких признаков строительства нет. «Начало проекта было запланировано на июль 2024 года, а они до сих пор его не начали. Они не предоставляют нам никакой информации о проекте, закрыли свои офисы, у них был проект в Романе, заключительный этап которого должен был быть завершен в марте 2024 года, и земля даже не оформлена на ее имя. Они не проводили никаких земляных работ».
В качестве предполагаемой жертвы выступает Лоанил Лисмейри Ортис Нова, который указан в числе обвиняемых вместе с Ивом Александром Жиру, Росио дель Кармен Родригес де Мойя, Марисоль Новой Ноласко и несколькими коммерческими компаниями, включая Novasco Real Estate SRL.
Каролина Нуньес, адвокат, представляющая интересы 38 пострадавших, подчеркнула, что сумма иска, рассматриваемого ее офисом, составляет приблизительно 500 000 долларов США. «Компания, которая предположительно занималась застройкой проекта, известна как Novasco Real Estate, это фиктивная компания. Она была зарегистрирована только в 2021 году, а восемь месяцев спустя уже позиционировалась как крупный застройщик», — пояснила она.
Адвокат Каролина Нуньес. (ВНЕШНИЙ ИСТОЧНИК).
Юлия Антонопулос купила квартиру в районе Романа Викториана и, по ее словам, внесла первый платеж 28 апреля 2022 года, после чего внесла несколько платежей на общую сумму 26 727 долларов США на счет компании Novasco Real Estate SRL. «Я выбрала пентхаус H406 общей стоимостью 77 500 долларов США, и его должны были сдать в марте 2023 года», — сказала она.
«Оказалось, что компания продвигала несколько проектов, утверждая, что владеет землей, а потом, со временем, мы поняли, что это ложь. Они никогда не были владельцами тех земель, на которых продвигали проекты, и они вымогали у нас, пострадавших, большие суммы денег», — сказал один из пострадавших, пожелавший остаться анонимным.
Судебный иск
Адвокат Каролина Нуньес заявила, что покупатели начали подозревать неладное, когда наступили сроки строительства и сдачи первой фазы. «Они поняли, что проект так и не был начат, что они не владеют землей и никогда не подавали заявки на получение разрешений. Затем, вскоре после этого, офисы закрылись, и они забросили все, что было связано с проектом. Другими словами, это оказалось полным мошенничеством», — пояснила адвокат.
Документ, поданный в прокуратуру судебного округа Ла-Романа, состоит из 50 страниц и был представлен 11 октября этого года. Для рассмотрения дела назначен судья Бьенвенидо Флорентино.
Истцы
Согласно документу, представленному в прокуратуру, истцами являются Андреина Сантана, Айседора Мартинес, Хосе Хавьер Гонсалес, Хуан Карлос Солино, Яхайра Альварадо, Деметриос Антонопулус, Джулия Антонопулус, Мануэль Энрике Фрисман, Сандра Дурр, Патрисия дель Кармен Рамирес и другие.
Фото на обложке: Визуализация дома в викторианском стиле Баваро, размещенная компанией Novasco Real Estate на CRM-системе easybroker.com.
