По словам правозащитников, страх перед собственниками недвижимости преобладает над мерами защиты, провозглашенными губернатором
Взято с сайта TRD New York
В минувшие выходные губернатор Кэти Хочул внесла изменения в законодательство, ужесточающие защиту нелегальных иммигрантов, подписав закон, согласно которому угроза раскрытия информации об иммиграционном статусе карается тюремным заключением.
Теоретически, закон защищает арендаторов без документов от арендодателей, которые могут использовать угрозу депортации против них, например, чтобы предупредить арендаторов о недопустимости подачи жалоб или борьбы с выселением .
Защитники прав арендаторов и юристы сомневаются, что эти меры защиты, какими бы благими ни были намерения, существенно изменят ситуацию для арендаторов без документов .
Чтобы воспользоваться этим законом, арендаторам необходимо будет сообщать о случаях преследования со стороны арендодателя, связанных с их иммиграцией. Горячие линии для рассмотрения жалоб уже существуют. Однако многие нелегальные иммигранты неохотно сдают жилье арендодателю, опасаясь, что снова станут объектом преследования.
«Многие арендаторы без документов очень боятся подавать какие-либо заявления», — сказала Андреа Шапиро, руководитель программы группы арендаторов в организации Met Council on Housing.
Напротив, многие терпят преследования.
Шапиро заявил, что арендодатели иногда косвенно угрожают арендаторам, спрашивая об их иммиграционном статусе или намекая, что знают о том, что арендатор не имеет документов. Новый закон прямо не запрещает этого.
Во время пандемии некоторые арендодатели использовали фактический или предполагаемый иммиграционный статус арендаторов, чтобы обойти мораторий на выселение, подавая ложные уведомления или игнорируя заявления о финансовых трудностях, чтобы помешать арендаторам явиться в суд. Другие отказывались заполнять свою часть заявления на получение экстренной помощи в оплате аренды.
Принятый в городе закон, распространяющий аналогичные меры защиты, дает представление о вероятности того, что нелегальные иммигранты будут использовать новый закон штата для сообщения о преследованиях. Городской закон о правах человека защищает нелегальных арендаторов от дискриминации со стороны арендодателей, управляющих недвижимостью и брокеров, включая «выселение на основании иммиграционного статуса или национального происхождения», а также от менее очевидных угроз, при условии соблюдения арендаторами местного жилищного законодательства.
Юрист по жилищным вопросам Стефани Рудольф заявила, что некоторые арендаторы использовали этот закон для подачи исков против арендодателей, имеющих более высокий иммиграционный статус, чем арендатор, с целью отказать им в предоставлении жилья. Теоретически, они также могли бы использовать этот закон для подачи судебного иска.
«Полагаю, это не так уж часто случается только потому, что люди боятся, — сказал он. — Но и не является чем-то неслыханным».
Тем не менее, одна из проблем городского закона, которая может снизить эффективность его действия на уровне штата, заключается в том, что многие арендаторы без документов не знают о существовании защиты, будь то из-за языковых барьеров или недостаточной осведомленности о правах иммигрантов.
«Многие люди знают, что определенные виды домогательств недопустимы, и подозревают, что они незаконны, но при этом очень боятся», — сказала Рудольф. «Другие же не хотят об этом говорить, потому что им угрожают опасности».
Тем не менее, Шапиро и Рудольф сошлись во мнении, что чем больше защиты, тем лучше, и что расширение городской системы защиты на весь штат — это прогресс.
«Но это не снимает вероятных опасений и последствий, связанных с этим местом расположения объекта недвижимости», — сказал Рудольф.
