САНТО-ДОМИНГО. – С 2 декабря 2025 годатехническое положение Национального управления регистрации прав собственности (DNRT) о превентивных, предварительных и информационных аннотациях. Это постановление с нетерпением ждут специалисты в сфере недвижимости, которые ценят правовую определенность и прозрачность процессов.
В пресс-релизе организация подчеркивает, что данное постановление направлено на модернизацию и унификацию процедур системы регистрации недвижимости в Доминиканской Республике и зарегистрировано в резолюции DNRT-DT-2025-001.
Данный документ устанавливает технические и правовые рамки для регулирования порядка регистрации в реестре процессов, мер и условий, которые могут повлиять на право собственности или любое другое вещное право на недвижимое имущество
Его главная цель — укрепление правовой определенности и обеспечение прозрачности и предсказуемости в процедурах регистрации.
Согласно положению, превентивные уведомления будут служить для предупреждения или публичного информирования о существовании судебных разбирательств, расследований или нарушений , которые могут затронуть объект недвижимости.
Аналогичным образом установлено, что временная регистрация будет носить временный характер и применяться к соответствующим правовым ситуациям, возникающим из судебных или административных решенийили соглашений между сторонами; в то время как информативные примечания позволят регистрировать правовые или административные условия , которые ограничивают или влияют на использование или распоряжение недвижимостью.
Национальный директор Регистрационной палаты по регистрации прав собственности Индира дель Росарио Лунаподчеркнула, что этот технический инструмент гармонизирует критерии между различными подразделениями Регистрационной палаты и адаптирует доминиканскую практику к международным стандартам, укрепляя доверие общественности к регистрационной палате и уверенность граждан в системе недвижимости.
Данное положение, утвержденное 16 октября 2025 года, будет применяться в дополнение к Закону 108-05 о регистрации недвижимости, его общим положениям и другим действующим техническим нормам.
Вступление этого документа в силу означает значительный шаг страны к созданию более современного, надежного и доступного реестра прав собственности, гарантирующего как защиту имущественных прав , так и надлежащее освещение в СМИ ситуаций, затрагивающих эти права.
