Автор: Индхира Десангле
Специально для El Inmobiliario
До недавнего времени, когда мы говорили о корпоративной недвижимости, влияние и со-ответственность за процесс изменений в пользу улучшения качества жизни людей и планеты сбалансированным и экологически ответственным образом не включались в число ее стратегических приоритетов.
На самом деле, устойчивые методы и действия также не являлись решающим фактором спроса: население практически не включало в число факторов, влияющих на принятие решений, сокращение выбросов загрязняющих веществ или строительство с использованием экологически чистых материалов.
Таким образом, такие преимущества, как экономия, обеспечиваемая повышением энергоэффективности, или вклад в защиту окружающей среды за счет более рационального управления отходами, не были учтены в жилищном и коммерческом строительстве.
Однако сегодня ситуация кардинально изменилась, и можно сказать, что в мире недвижимости инвесторы и покупатели в приоритетном порядке рассматривают трансформацию как долгосрочную перспективу, направленную на поиск и продвижение экономической, социальной и экологической устойчивости.
Это означает, что при принятии решений в сфере строительства и маркетинга учитывается их воздействие на окружающую среду и общество, а также на экономическое и финансовое благополучие клиентов и людей в целом.
Индустрия недвижимости считается ключевым сектором с точки зрения экологической устойчивости, поскольку с точки зрения устойчивого развития бизнес-проектов в сфере недвижимости подразумевает приверженность охране окружающей среды и корпоративной социальной ответственности.
Однако для обеспечения устойчивости проекта в сфере корпоративной недвижимости необходимо учитывать ряд практик и стратегий, направленных на снижение воздействия строительства и эксплуатации зданий на окружающую среду, в том числе:
1. Энергоэффективность: это включает проектирование и строительство зданий, потребляющих минимальное количество энергии за счет установки светодиодных систем освещения, теплоизоляции, естественной вентиляции и других мер.
2. Использование возобновляемых источников энергии: для выработки электроэнергии в здании можно использовать возобновляемые источники энергии, такие как солнечные панели или ветряные турбины.
3. Биоклиматический дизайн: Биоклиматический дизайн предполагает использование экологически чистых строительных материалов, а также правильную ориентацию здания для максимального использования солнечного света и естественной вентиляции.
4. Управление отходами: Это включает в себя сокращение количества отходов, образующихся в процессе строительства и эксплуатации здания, и их надлежащее управление для минимизации воздействия на окружающую среду.
5. Эффективное использование воды: могут быть внедрены системы сбора и повторного использования дождевой воды, а также устройства для снижения водопотребления в здании.
В дополнение к этим мерам, должна быть также внедрена ответственная деловая политика в отношении управления отходами, минимизации углеродного следа и содействия устойчивым практикам среди сотрудников и клиентов.
В конечном счете, это приверженность окружающей среде и обществу, которая приносит долгосрочные выгоды всем. Устойчивая трансформация подразумевает смену парадигмы в том, как мы живем и взаимодействуем с планетой, стремясь сохранить природные ресурсы и обеспечить лучшее будущее для грядущих поколений.
Автор — специалист по коммерческой и корпоративной недвижимости с более чем 20-летним опытом работы на рынке.
Корпоративный центр Акрополь, Spatium, 8-й этаж, Пьянтини. Санто-Доминго. Доминиканская Республика, 10127.
