Два небоскреба, соединенные надземным переходом и панорамным бассейном на крыше, станут частью городского пейзажа Нью-Йорка. В прошлый понедельник застройщики представили проект нового мегапроекта, расположенного к югу от штаб-квартиры Организации Объединенных Наций.
Спроектированные архитектурной фирмой Bjarke Ingels Group (BIG), 187-метровые башни будут вмещать два отеля, а в высоком лобби на верхнем этаже разместятся рестораны, бары, художественная галерея, смотровая площадка со стеклянным полом и крышей, а также, если будет получена лицензия, подземное казино.
Наряду с двумя новыми жилыми башнями, небоскребы будут примыкать к недавно открытой площади Свободы — общественному парку, занимающему три квартала и включающему торговые площади и новый Музей свободы и демократии.
На участке в центре Манхэттена с видом на Ист-Ривер в настоящее время размещена масштабная художественная инсталляция «Поле света» британского художника Брюса Манро, созданная по заказу благотворительного подразделения группы Соловьева, застройщика проекта. Однако эта территория площадью 27 гектаров, примерно равная по размеру Мэдисон-сквер-парку, остается неиспользованной с 2000-х годов.
Бьярке Ингельс, датский основатель и креативный директор компании BIG, заявил, что дизайн его компании направлен на расширение озеленения, созданного архитекторами Ле Корбюзье, Уоллесом Харрисоном и Оскаром Нимейером на территории соседнего здания ООН.
«Мы продолжаем развивать эти архитектурные принципы, объединяя три городских квартала в общественное зеленое пространство, простирающееся от 1-й авеню до смотровой площадки на Ист-Ривер, создавая зеленую связь с берегом реки», — говорится в пресс-релизе Инглса.
В двух башнях разместится первый в городе пятизвездочный отель Banyan Tree, а также отель, управляемый компанией Mohegan, владеющей казино. На крыше соединяющего небоскреба будет построен бассейн объемом почти 568 000 литров, который, по описанию BIG, является «одним из крупнейших бассейнов на крыше в Северной Америке».
Между тем, 50- и 60-этажные жилые башни напоминают модернистские здания Нью-Йорка 1950-х и 60-х годов благодаря своим полосатым стеклянным и алюминиевым фасадам. Два небоскреба высотой 168 и 198 метров будут соединены подиумом, в котором разместятся продуктовый рынок и торговые площади.
Этот проект — один из нескольких, претендующих на три лицензии на казино, недавно одобренные Комиссией по азартным играм штата Нью-Йорк. Однако планы столкнулись с противодействием со стороны местных жителей и чиновников, которые выразили обеспокоенность. В надежде убедить власти выдать лицензию, группа компаний «Соловьев» заявила, что в случае получения лицензии выделит 513 квартир в комплексе — почти 40% от общего числа 1325 — под доступное жилье.
«Шоссе», соединяющее две гостиничные башни, будет включать в себя панорамный бассейн объемом почти 568 000 литров на крыше. (Фото: BIG).
«Доходы, полученные от развлекательной и гостиничной составляющей проекта, позволят Freedom Plaza запустить программу доступного жилья и создать большое общедоступное зеленое пространство, и многие другие подробности будут объявлены позже», — заявил в прошлом году Рэй Пино, генеральный директор и президент Mohegan.
В настоящее время американцы переживают самый сложный период на рынке жилья за последние десятилетия, и Нью-Йорк стал одним из наиболее пострадавших городов: согласно данным исследования рынка жилья и вакантных квартир в Нью-Йорке за 2023 год, уровень вакантных арендных площадей упал до 1,4%, самого низкого уровня за несколько десятилетий.
Группа компаний Соловьева также пообещала, что неопределенный процент прибыли от игры, начиная с минимального пожертвования в размере 5 миллионов долларов США, будет направлен в независимый некоммерческий общественный фонд.
В другом месте на территории комплекса компания BIG спроектировала новый Музей свободы и демократии, который «прославляет происхождение и эволюцию одного из самых значимых изобретений человечества и нашу непрекращающуюся борьбу за создание, поддержание и защиту институтов, которые его обеспечивают», — сказал Инглс.
Здание в форме ленты Мёбиуса, выходящее на реку, извивается и изгибается, образуя открытые дорожки. Компания BIG описала дизайн как дань уважения амфитеатрам, построенным древними греками, создателями современной демократии.
Новое учреждение, не связанное с Музеем демократии Университета Лонг-Айленда, будет хранить фрагменты Берлинской стены и работы из коллекции произведений искусства группы Соловьева.
«Наш план состоит в том, чтобы развивать этот участок таким образом, чтобы это приносило пользу району и городу в целом, в соответствии с его городским обликом и расположением на набережной, а также с ключевой ролью Нью-Йорка как лидера в мировой культурной экономике», — заявил Майкл Хершман, генеральный директор Soloviev Group, в пресс-релизе.
Даты начала и завершения проекта пока не объявлены, поскольку разработчики ожидают решения по лицензии на казино, но, вероятно, строительство будет завершено в течение пяти-семи лет после начала работ.
Если лицензия не будет выдана, проект будет продолжен, вероятно, на основе проекта, утвержденного в 2008 году, заявил застройщик.
Источник: CNN.
