САНТО-ДОМИНГО. – Кристиан Рохас, президент CODIA (Доминиканской коллегии инженеров, архитекторов и землемеров), заявил, что власти Министерства жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий (MIVHED) не заинтересованы в борьбе с незаконными строительными проектами, осуществляемыми в стране.
«Я хочу, чтобы вы увидели все проекты, о которых мы вас уведомили, включая важные частные проекты на востоке страны, которые не имеют необходимой документации и игнорируются», — заявил лидер профсоюза El Inmobiliario digital.
«Мы сообщили об этом, — добавил он, — и уведомили их. Раньше мы обращались в Департамент общественных работ, теперь — в MIVHED, но они не выполняют это, у них нет к этому интереса».
Рохас пояснил, что ранее возглавляемый им профсоюз пользовался поддержкой департамента общественных работ. «Когда мы сообщали о строительном проекте в инспекционный отдел, мы получали их полную поддержку».
Он сказал, что только за последние два месяца «мы начали получать поддержку от Министерства жилищного строительства; когда мы видим строительный проект, не соответствующий требованиям, мы сообщаем об этом, и они приезжают».
По его мнению, органы, ответственные за выдачу разрешений, недостаточно решительно преследуют незаконное строительство, отмечая, что эта работа должна начинаться с муниципалитетов, и что именно они должны осуждать «все эти незаконные постройки, которые составляют большинство».
Он сказал, что, будучи CODIA, они не имеют законных полномочий останавливать проекты и что они ограничены установкой таблички о том, что работы остановлены, но владельцы приходят, снимают их и продолжают строительство.
«Но если бы у нас было соглашение, подобное тому, которое я предлагаю с прокуратурой, проект был бы немедленно остановлен и не легализован, тогда мы смогли бы хорошо поработать», — пояснил президент кодианцев.
Прочные работы
Согласно их аргументам, в стране много зданий, которые выдержат сильное землетрясение, поскольку имеют сейсмостойкие конструкции.
«Не существует сейсмостойких конструкций, есть лишь сейсмоустойчивые сооружения, спроектированные таким образом, что при землетрясении люди могут покинуть здание, а его прочность позволяет жильцам эвакуироваться до того, как оно получит значительные повреждения или обрушится».
Он пояснил, что с 2011 года застройщики и владельцы частных зданий нанимают инженера-конструктора и архитектора для проектирования своих проектов. «Логично предположить, что инженер-конструктор должен применять сейсмические принципы и проектировать сейсмостойкие конструкции для всех проектов, которые они утверждают и представляют в Департамент общественных работ, потому что в противном случае планы не будут одобрены».
«Таким образом, начиная с 2011 года и до этой даты, поскольку стандарт применяется к сейсмостойкости начиная с 1979 года, существует множество подобных сооружений».
Рохас высказал мнение, что ни один иностранный инвестор не рискует своими средствами в каком-либо проекте, не имея соответствующих проектных документов, и они не жалеют ресурсов, поскольку некоторые проекты требуют финансирования, а для получения доступа к банку необходимо иметь утвержденные планы со всеми соответствующими проектными документами.
