Он высоко оценил благоприятный климат, который страна предлагает для иностранного капитала, и подчеркнул, что «налоговые льготы и высокий процент финансирования, предлагаемый банковскими структурами, являются большим преимуществом для иностранных инвесторов».
ПУНТА-КАНА – В Доминиканской Республике инвестиции в недвижимость для краткосрочной аренды могут приносить доход от 14 до 18%, помимо прироста капитала, заявил международный эксперт Хорхе Карбонель, главный региональный оператор Keller Williams Mexico, выступавший на конференции в этом туристическом городе в минувшие выходные.
Эксперт высоко оценил благоприятный климат, который страна предлагает для иностранного капитала, и подчеркнул, что «налоговые льготы и высокий процент финансирования, предоставляемого банковскими структурами, являются большим преимуществом для иностранных инвесторов».
Карбонель приехал в страну по приглашению компании Keller Williams Punta Cana в качестве одного из экспертов, выступавших с докладом о книге «Инвестор-миллионер», написанной Гэри Келлером, основателем международной франшизы; в мероприятии приняли участие национальные и международные агенты компании.
Он призвал агентов по недвижимости сделать шаг в инвестирование, изучив формулы и лучшие практики, заявив при этом, что «лучшие сделки заключаются без денег, благодаря поиску возможностей и решительности».
Он объяснил причины инвестирования: «Это лучший способ использовать свои финансы, сейчас подходящий момент на рынке, есть доступное финансирование для приумножения капитала, налоговые льготы, денежный поток и возможности для творчества».
Он сказал, что агентов по недвижимости необходимо обучать этому вопросу, потому что продавать райский уголок сегодня недостаточно для покупателей. «Приведите мне убедительный аргумент в пользу владения несколькими объектами недвижимости. Тогда вам придется стать консультантом, потому что, помимо удовлетворения потребностей клиента, вы должны убедить его стать инвестором, чтобы он покупал не один объект, а несколько».
В своей диссертации он утверждал, что инвестиции представляют собой пассивный доход, позволяющий финансировать жизненную миссию человека без необходимости работать или параллельно с трудовой деятельностью.
«Если вы понимаете, что вы инвестор, вы измените свои цели и задачи. Инвестор делает взвешенные инвестиции и не рискует чрезмерно. Инвестор-миллионер обладает уверенным мышлением, большими целями, отличными привычками, для него важны не только деньги, но и рост капитала, недвижимость, ценность, возможности, умение вести переговоры и настойчивые действия», — так он описал ситуацию, опираясь на «Синюю книгу» Гэри Келлера.
Он продолжил давать инвестиционные советы, утверждая, что нужно «быть открытым для возможностей, использовать их и заключать сделки».
Он высказал мнение, что когда риелтор становится инвестором, он приносит дополнительную выгоду. «Вы укрепляете финансовое благополучие, повышаете свой авторитет и расширяете свои возможности для клиентов».
Он призвал тех, кто хочет стать инвестором, окружить себя успешными инвесторами. «Всего лишь с несколькими инвесторами вы можете обеспечить себе источник дохода на всю жизнь».
