САНТО-ДОМИНГО – «Если вы хотите заниматься крупным бизнесом, вы должны развить предпринимательское мышление, потому что организованные компании ведут дела с организованными агентами по недвижимости», — сказала Луз Сантана, бизнес-стратег и налоговый консультант.
Он призвал агентов по недвижимости изменить свой подход к налоговым вопросам, подчеркнув, что для любой компании очень дорого брать на себя налоги другой компании и что развитие предпринимательского мышления позволяет рассматривать налоги как неотъемлемую часть бизнеса.
«Если вы зарабатываете деньги, вы должны платить налоги», — прокомментировал он, выступая с презентацией «Помимо комиссионных: финансовое и налоговое планирование для агентов по недвижимости» на третьем мероприятии «Master Agent 360», которое состоялось в эти выходные в отеле в столице Доминиканской Республики.
Луз Сантана. (Фидель Перес/El Inmobiliario).
Он пояснил, что при оценке и консультировании сектора в рамках подготовки документа, направленного на оказание стратегической помощи, некоторые заявили, что не видят комиссии, а другие выразили недовольство по поводу уплаты налогов.
В связи с этим он посчитал, что настало время изменить образ мышления, и предложил более чем 100 присутствующим агентам по недвижимости разработать план по выполнению своих налоговых обязательств.
Она порекомендовала им скорректировать свой бюджет в зависимости от ежемесячного дохода и изучить альтернативные источники дохода в своей сфере деятельности. «Изучите дополнительные услуги, такие как консалтинг, обучение и управление недвижимостью; ищите другие возможности в бизнесе, чтобы не сосредотачиваться исключительно на выручке от продаж, а на том, что больше зависит от вас», — подчеркнула она.
Сантана предложил агентам по недвижимости оптимизировать управление своими финансами, автоматизировав сбережения и инвестиции для создания резервного фонда на случай непредвиденных обстоятельств, таких как поездки и транспортные средства, "чтобы все, что может произойти внезапно, было покрыто", — подчеркнул он.
«Регулярно пересматривайте и корректируйте свои цели, чтобы убедиться, что вы их достигаете, а если нет, предпринимайте шаги для их достижения. Избегайте ненужных долгов. Используйте кредит только для прибыльных инвестиций и быстро погашайте долги», — посоветовал он.
Он призвал агентов по недвижимости постоянно повышать свою квалификацию в области финансов, «потому что инвестиции в финансовое образование улучшат ваши навыки управления и максимизируют ваш доход».
Кроме того, устанавливайте реалистичные цели по продажам, даже если это не постоянные клиенты. «Проанализируйте свою историю продаж. Изучите прошлые доходы и рассчитайте среднемесячные показатели».
Он отметил необходимость определения целей на минимальном, промежуточном и оптимальном уровнях, объяснив, что минимум — это когда вы работаете, чтобы приобрести все необходимое для жизни, промежуточный уровень обеспечивает стабильность, а оптимальный — это точка, где люди чувствуют себя уверенно, достигая поставленных финансовых целей.
