САНТО-ДОМИНГО. – После восстановления строительного сектора, отмеченного в полугодовом отчете Центрального банка Доминиканской Республики (BCRD), который демонстрирует положительные показатели роста на 2,1% в годовом исчислении, Ассоциация строителей и застройщиков жилья Acoprovi считает, что прогнозируемый рост этого сектора будет восходящим.
Аннерис Мелендес, президент организации, объединяющей мужчин и женщин из строительной и цементной промышленности, заявляет, что недавнее снижение процентной ставки денежно-кредитной политики создает новую ситуацию, в которой ипотечные кредиты и инвестиции в жилищное строительство станут еще более привлекательными, что напрямую повлияет на динамику сектора.
Он считает, что нынешняя ситуация на национальном и международном рынках способствует продолжению нисходящей тенденции цен на строительные материалы, что, по его словам, является обнадеживающим фактором для одного из столпов национальной экономики.
«В Acoprovi мы надеемся, что снижение инфляционного давления на сырье и проблемы с цепочкой поставок и производством материалов, возникшие в результате пандемии и усугубленные войной на Украине, помогут положить конец этому росту строительных затрат», — заявил представитель ассоциации в ответ на вопросы El Inmobiliario.
В документе говорится, что, хотя рост цен на строительные материалы и инфляция напрямую повлияли на сектор, в последние месяцы перспективы были обнадеживающими, и ожидается, что строительный сектор продолжит играть фундаментальную роль в содействии устойчивому возрождению страны.
Среди основных товаров, по которым в последние месяцы наблюдается тенденция к снижению цен, можно выделить напольные покрытия, керамику, ПВХ-трубы и древесину, снижение которых составило (-33,66%), (-31,15%) и (-26,29%) соответственно, а также инструменты и сталь.
Мелендес добавляет, что строительный сектор сократился в начале года из-за высокой инфляции и повышения ставок, вызванного ограничительной денежно-кредитной политикой, проводимой монетарными властями для контроля над этой инфляцией.
Он отмечает, что в настоящее время инфляция снизилась, поэтому в последние месяцы денежно-кредитная политика менялась вслед за снижением процентных ставок в ответ на меры, принятые Центральным банком.
Он добавляет, что меры, принятые Валютным советом, были тем, чего «мы в Acoprovi ожидали и на что надеялись, поскольку это должно было оказать положительное влияние на строительный сектор».
Рост
Согласно отчету Центрального банка Доминиканской Республики (BCRD), строительный сектор продемонстрировал рост на 2,1% в годовом исчислении, войдя в число секторов, показавших значительное улучшение показателей в июле прошлого года по сравнению с первым полугодием.
«В июле 2023 года добавленная стоимость строительной деятельности продемонстрировала рост на 2,1% в годовом исчислении, что свидетельствует о ее восстановлении благодаря более благоприятным условиям, наблюдаемым в текущей ситуации, чему способствовали предоставленные денежными властями через финансовых посредников ресурсы, более низкие процентные ставки, более активное осуществление государственных капитальных расходов и стабилизация цен на сырье и материалы, используемые в этой деятельности», — говорится в предварительных результатах экономики Доминиканской Республики за июль 2023 года.
Согласно данным, представленным в отчете, на строительство было выделено 11 732 миллиона доминиканских песо.
