Автор: Гиссель Таверас
El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО.– Депутат Алексис Хименес, председатель Постоянной комиссии по вопросам юстиции Палаты депутатов, заверил в среду, что на следующей неделе они представят доклад по проекту закона о регулировании деятельности агентов по недвижимости в стране.
«Мы работаем над современным, всеобъемлющим проектом, который будет регулировать деятельность агентств недвижимости в Доминиканской Республике», — заявил Хименес изданию El Inmobiliario.
Он сказал, что «мы получили указание от председателя Палаты депутатов Альфредо Пачеко опубликовать все важные законопроекты, подобные этому, в период с этой недели по следующую», — пояснил депутат, возглавляющий комиссию по рассмотрению документа, внесенного в прошлом году в нижнюю палату парламента.
Он также отметил, что недавно они провели встречу с организациями, продвигающими проект закона, чтобы выслушать их впечатления.
Цель данной статьи — регулирование, надзор, развитие и продвижение упорядоченного, эффективного и прозрачного рынка брокерских услуг в сфере недвижимости.
Согласно статье 1 документа, предложение также направлено на защиту прав и интересов как покупателей и продавцов недвижимости, так и застройщиков, а также на сохранение доверия к рынку недвижимости Доминиканской Республики, устанавливая условия для того, чтобы информация о продвижении сделок с недвижимостью была правдивой, достаточной и своевременной, в целях содействия экономическому и социальному развитию страны
Хименес пояснил, что главной целью встречи с представителями различных секторов, связанных с индустрией недвижимости, было проанализировать и понять различные аспекты и последствия, которые закон окажет на сектор недвижимости.
По данным Ассоциации строителей Восточного Санто-Доминго (ACOSDE), одной из главных тем обсуждения на этой встрече стали правила получения лицензии, необходимой для работы в качестве агентства недвижимости.
Согласно пресс-релизу торговой ассоциации, еще одним важным моментом стал способ выплаты комиссионных и то, как они должны быть структурированы для обеспечения прозрачности как для посредников, так и для клиентов.
Также были проанализированы ситуации, когда клиент решает вернуть недвижимость или расторгнуть сделку с недвижимостью, а также размер компенсации, которую, согласно закону, должен получить застройщик в случае нарушения клиентом договора или соглашения о покупке недвижимости, по данным ACOSDE.
На встрече присутствовали Альберто Богаерт, президент Ассоциации агентов и компаний по недвижимости (AEI); Аннерис Мелендес, президент Доминиканской ассоциации строителей и девелоперов жилья (ACOPROVI); и Риубелл Монтес де Ока, президент Ассоциации строителей Восточного Санто-Доминго (ACOSDE).
Комиссия по вопросам правосудия
В состав Постоянной комиссии юстиции, отвечающей за законопроект, входят президент Алексис Хименес; Хесус Мануэль Санчес, Рафаэла Альбуркерке, Хосе Орасио Родригес и Садоски Дуарте.
Кроме того, подкомитет изучает законопроект в полном составе: Алексис Исаак Хименес Гонсалес, Рамон Майобанекс Мартинес Дуран, Омар Леонель Фернандес, Дарио Де Хесус Сапата Эстевес, Эухенио Седеньо Арече, Хесус Мануэль Санчес Мартинес, Хосе Орасио Родригес Груллон.
Членами также являются Хосе Мигель Феррейрас Торрес, Педро Томас Ботелло Солиман, Плутарко Перес, Сантьяго Вилорио Лисардо, Виктор Мануэль Фадул Лантигуа и Виктор Вальдемар Суарес Диас.
Фото на обложке: конгрессмен Алексис Хименес.
