САНТО-ДОМИНГО. — Специальная комиссия, назначенная для изучения законопроекта, регулирующего деятельность агентов по недвижимости в Доминиканской Республике, не хочет торопиться с принятием инициативы, а предпочитает уделить необходимое время тщательному анализу каждого из аспектов и статей, которые в конечном итоге составят этот закон.
Проектная матрица, изучаемая несколькими депутатами и к которой имела доступ El Inmobiliario , включает в себя все: от первоначального предложения до замечаний, сделанных Техническим управлением по законодательному обзору (Ofitrel), а также рекомендации, предоставленные Ассоциацией агентов и компаний по недвижимости (AEI) и Доминиканской ассоциацией строителей и застройщиков жилья (ACOPROVI).
«Мы приступили к проекту не для того, чтобы просто наспех что-то составить, а для того, чтобы сделать все правильно, чтобы результат был хорошим, понятным для всех, и чтобы комиссия выбрала то, что она считает правильным, исходя из соображений и статей, которые должны быть включены в этот закон», — заявил Браулио Эспиналь, глава комиссии.
Он подтвердил, что они полны решимости изучить содержание предложения и поэтому потратили на это больше времени, но рассчитывают представить отчет к концу этого месяца или началу декабря.
«Мы намерены сделать все правильно. Мы учитываем предложения различных секторов. Именно комиссия в конечном итоге принимает решение путем голосования о том, что останется, что будет отменено, а что изменено».
Он пояснил, что конечная цель — создание жизнеспособного инструмента для данного сектора и общества.
Эспинал отметил заинтересованность агентов по недвижимости в регулировании и аудите. «Я поздравляю их, потому что желание профессиональной ассоциации регулироваться и проходить аудит встречается нечасто, а это важно».
Комиссия
Помимо Эспиналя, в его состав входят депутаты Абелардо Антонио Рутинель, Альдонерис Рафаэль Адон Дуарте, Акилес Леонель Ледесма Алькантара, Деллис Думидиа Фелис Родригес, Индира Де Хесус де Морла, Хосе Альберто Хименес Сантос, Лиз Мисес Диас, Лланирис дель Кармен. Эспиналь Кабрера, Мигель Альберто Богерт Марра, Педро Антонио Мартинес Морета и Рафаэль Аугусто Кастильо Касадо.
Новое название
В последнем предложении, представленном Национальному конгрессу, проект меняет свое название и становится «Законом, регулирующим услуги в сфере недвижимости и брокерские договоры».
Предлагаемый проект направлен на регулирование, надзор, развитие и продвижение упорядоченного, эффективного и прозрачного рынка брокерских услуг в сфере недвижимости с целью защиты прав и интересов как покупателей, так и продавцов и застройщиков недвижимости.
Аналогичным образом, цель состоит в сохранении доверия к рынку недвижимости Доминиканской Республики путем создания условий, обеспечивающих достоверность, полноту и своевременность информации о продвижении сделок с недвижимостью, что будет способствовать экономическому и социальному развитию страны.
