Но кто будет платить ITBIS: компания или потребитель? Монтас объясняет, что налог будет платить поставщик или пользователь, в зависимости от того, как DGII рассчитает долю облагаемой налогом суммы.
САНТО-ДОМИНГО.– Пользователи и компании, управляющие недвижимостью для краткосрочной аренды, должны знать, что если (НДС ) на цифровые платформы будет применяться ко всем транзакциям, осуществляемым через этот механизм, поставщики услуг увеличат стоимость своих услуг, которая, следовательно, будет переложена на потребителей и комиссионные посредников.
«В случае аренды жилья через такие платформы, как Airbnb, если налог на добавленную стоимость (НДС) будет применяться ко всем сделкам, осуществляемым через этот механизм, то налогооблагаемая ставка будет применяться к краткосрочным арендаторам, поскольку компании-поставщики услуг увеличат стоимость своих услуг», — предупредила вчера Германия Монтас, экономист и бывший заместитель директора Главного управления внутренних налогов (DGII).
В интервью, опубликованном сегодня в Diario Libre, эксперт утверждает, что комиссионные, полученные компанией за предоставление услуги, должны облагаться налогом, «потому что, если они обложат налогом всю сумму платежа, они будут облагать налогом арендную плату, которая освобождена от этого вида налога».
Монтас утверждает, что «потребители услуг транспорта, развлечений и аренды жилья, в том числе через цифровые платформы, должны быть готовы к увеличению стоимости своих услуг, поскольку правительство будет облагать налогом на передачу промышленных товаров и услуг (ITBIS) иностранные компании, которые выступают в качестве посредников для предоставления этих услуг через цифровые платформы».
Но кто будет платить ITBIS: компания или потребитель? Монтас объясняет, что налог будет платить поставщик или пользователь, в зависимости от того, как DGII рассчитает долю облагаемой налогом суммы.
Это указывает на то, что налогообложению предлагается облагать использование цифровых платформ для предоставления услуг; в этом случае налог должен применяться к иностранным компаниям, как указано в проекте проекта «Положения о применении ITBIS к цифровым услугам иностранных поставщиков», таких как Netflix, Google, Uber, Airbnb и Facebook, среди прочих.
Однако, если пропорция рассчитывается исходя из общего объема предоставленных услуг, то этот налог на потребление будет оплачиваться потребителем или пользователем, который пользуется услугами, поскольку «все налоги на потребление, без исключения, добавляются к счету, который должен оплатить потребитель», — отмечает Монтас.
Бывший чиновник поясняет, что если правительство утвердит постановление о налогообложении всех транзакций, то это станет дополнительной нагрузкой для пользователей услуг цифровых платформ, которые платят за сами услуги, а также за интернет-трафик, используемый для их использования.
Издание Diario Libre связалось с компанией DiDi, занимающейся разработкой технологий для транспортных услуг, которая сообщила, что в течение последних нескольких месяцев поддерживала «открытый и откровенный» диалог с властями.
«Мы провели ряд рабочих встреч и внесли замечания по тексту, представленному на общественное обсуждение Генеральным директоратом по информационным технологиям. Мы уважаем правовую базу и поэтому ожидаем публикации окончательного текста применения налога на добавленную стоимость (НДС) к комиссии за использование технологических платформ в соответствии с передовой международной практикой», — уточнила транспортная посредническая компания, родом из Китая.
Исключения
Статья 344 Налогового кодекса подчеркивает, что от ITBIS освобождаются следующие виды деятельности: финансовые услуги, включая страхование; услуги по пенсионному обеспечению и планированию выхода на пенсию; наземный транспорт для перевозки людей и грузов; электроснабжение, водоснабжение и вывоз мусора; аренда жилья; здравоохранение; образовательные и культурные учреждения; ритуальные услуги, а также салоны красоты и парикмахерские.
В этом смысле цифровые услуги не освобождаются от налогов, поэтому, если специальное постановление Генерального директората по международным инвестициям будет утверждено, будут применяться положения, согласно которым налоги будут взиматься с иностранных компаний на основании Налогового кодекса и постановления № 293-11, которое находится в стадии передачи в исполнительную власть.
Airbnb
Одной из услуг, привлекших внимание производственного сектора страны, является краткосрочная аренда недвижимости, известная как краткосрочная аренда, которая, по данным Ассоциации гостиничного и туристического бизнеса Доминиканской Республики (Asonahores), поддерживает ее регулирование, значительно выросла.
В Доминиканской Республике насчитывается около 80 000 комнат, предназначенных для краткосрочной аренды, что привело к буму на рынке недвижимости и вызвало интерес у инвесторов и частных лиц благодаря возможности получения дохода от сдачи недвижимости в аренду.
Период после пандемии еще больше укрепил феномен Airbnb благодаря уникальному каталогу категорий жилья, который предоставляет пользователю бесконечное множество вариантов для отдыха в разных местах, с удобством, которое предлагает возможность аренды нескольких домов, где семьи и люди могут делить одно пространство и жить своей повседневной жизнью, просто меняя местоположение.
Источник: Diario Libre, с изменениями в тексте.
