Автор: Индхира Десангле
В последние дни я получал комментарии от клиентов, обеспокоенных возможностями для роста своих инвестиций, и я отвечал им, что на рынке всегда будут отличные возможности для покупки или продажи недвижимости.
В Доминиканской Республике, как и в других частях мира, всегда найдутся инвесторы, стремящиеся купить активы по низким ценам, чтобы перепродать их по гораздо более высоким ценам и спекулировать, или же рассчитывать на прибыль в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Благодаря моему обширному опыту в этой отрасли, я могу заверить вас, что я не наблюдал резкого падения цен, как многие считают, несмотря на серьезные последствия, которые мир пережил из-за COVID-19.
Пандемия вынудила многие предприятия пересмотреть свои потребности в помещениях, задуматься о ремонте, взвесить все за и против расширения, сокращения, переезда или даже закрытия, но она не создала существенного дисбаланса в секторе недвижимости. На самом деле, мы видим, как из этой ситуации появляются новые предприятия, а другие выходят из нее значительно более сильными.
Например, в Южной Флориде компании Apple, Google, Facebook, Uber и Chewy занимают почти 3 миллиона квадратных футов площадей. До пандемии, по данным CBRE (агентства коммерческой недвижимости из Майами), Spotify арендовал 20 000 квадратных футов для своей штаб-квартиры в районе Уинвуд, Майами. Эксперты этого города утверждают, что такое значительное присутствие помогает поддерживать стабильность рыночных цен.
То же самое можно сказать и о нашей столице, Санто-Доминго, где расположены крупные, известные компании. Город достаточно привлекателен для новых предприятий и инвестиций, как местных, так и международных.
По этим причинам я рекомендую: если вы хотите купить или арендовать недвижимость и нашли подходящий вариант по рыночной цене, не теряйте времени! Если же вы хотите сдать в аренду или продать свою недвижимость, вы можете проконсультироваться со специалистом по недвижимости, оценить её пригодность, внести необходимые улучшения или изменения и тем самым укрепить свои позиции по отношению к конкурентам. Вы также можете воспользоваться доступными вам инструментами рекламы и маркетинга и привлечь новых клиентов
Возможности будут всегда; важно лишь обладать хорошим чутьём, креативностью и представлять себе будущую ценность недвижимости.
