Результаты исследования, проведенного Banco Popular и ASONAHORES, подтверждают, что средний темп роста арендной платы за последние пять лет составил 23%.
САНТО-ДОМИНГО. – Согласно третьему исследованию туризма в Доминиканской Республике, подготовленному исследовательской фирмой Analytica при поддержке Banco Popular Dominicano и Ассоциации отелей и туризма Доминиканской Республики (ASONAHORES), за прошедший 2022 год Доминиканская Республика заработала на краткосрочной аренде жилья сумму в 75 349 343 долларов США.
Исследование под названием «Результаты туризма в Доминиканской Республике» анализирует ключевые показатели за период с 2016 по 2022 год, подчеркивая, что средний суточный доход от краткосрочной аренды жилья в 2022 году составил 128 долларов США, а из общего числа пассажиров, въехавших в страну в этом году, 7,3% останавливались в объектах краткосрочной аренды.
Исследование показывает, что в 2022 году в стране насчитывалось 39 943 объекта недвижимости, предназначенных для краткосрочной аренды, что на 44,9% больше по сравнению с 2021 годом и на 101,6% больше по сравнению с 2018 годом.
Что касается жилых единиц, то их количество составило около 98 970, что на 49,6% больше, чем в предыдущем году.
Согласно исследованию, основанному на данных AirDNA, из объектов недвижимости, предназначенных для этих целей, 26,7% составляют квартиры, 23,4% — виллы и 16,4% — кондоминиумы.
Результаты исследования, проведенного Banco Popular и ASONAHORES, показывают, что средний темп роста арендной стоимости недвижимости за последние пять лет составил 23%. Наибольший годовой рост наблюдался в 2021-2022 годах, увеличившись на 44,9%.
Согласно исследованию, регионами страны, показавшими наибольший рост в 2022 году в отношении объектов недвижимости, предназначенных для краткосрочной аренды, стали Пуэрто-Плата (18%), Ла-Альтаграсия (17%) и Санто-Доминго (11%).
Согласно данным, 66% комнат для краткосрочной аренды расположены в пяти провинциях страны. На Пуэрто-Плату приходится 19%, на Ла-Альтаграсию — 15%, а на Санто-Доминго — 13%.
Что касается географических тенденций роста, исследование показывает, что в провинции Ла-Альтаграсия с 2018 по 2022 год было зарегистрировано наибольшее количество новых объектов недвижимости — 3486 объектов, что составляет 17,0% от общего числа.
инвестиции в туризм
Исследование «Результаты развития туризма в Доминиканской Республике» показало, что в 2022 году инвестиции в туризм в стране достигли 22 208,18 млн долларов США; из них 14 903 млн долларов США приходится на инвестиции в гостиничный бизнес, а 7 406 млн долларов США — на развитие недвижимости.
Поддержка сектора
Кристофер Паниагуа, генеральный директор Banco Popular Dominicano, подчеркнул поддержку финансовой организацией развития туризма, отметив ее «важную роль в финансировании и поддержке сектора».
«Наша роль выходит за рамки финансирования, и мы демонстрируем это, поддерживая такие инициативы, как это исследование, которые открывают нам глаза на весь потенциал, которым еще обладает эта отрасль», — сказал представитель компании Popular.
Тем временем президент ассоциации Asonahores Давид Либре подтвердил твердую приверженность ассоциации дальнейшему содействию устойчивому росту туристической индустрии путем укрепления традиционных предложений и сосредоточения внимания на их диверсификации с развитием новых туристических направлений в соответствии с тем, что может предложить разнообразная природа Доминиканской Республики в каждом регионе.
«Туристический сектор не только приносит значительный доход, но и способствует охране окружающей среды и сохранению культурного наследия; это основополагающие элементы, гарантирующие долгосрочную устойчивость нашей отрасли», — заявил Либре.
Результаты исследования были представлены представителям СМИ в Торре Популар, штаб-квартире финансовой организации. Презентацию провела Жаклин Мора, партнер-основатель Analytica.
