САНТО-ДОМИНГО–Марио Бетансес, президент Ассоциации строителей и девелоперов Ла-Альтаграсии (ADECLA), сообщил, что строительный сектор в восточном регионе сталкивается с многочисленными трудностями, которые замедлили реализацию проектов и вызвали обеспокоенность среди национальных и иностранных инвесторов.
«Это затрагивает не только местных застройщиков, но и доверие иностранных инвесторов, которые видят в Доминиканской Республике привлекательное место для своих инвестиций», — сказал он.
Среди основных проблем Бетансес указал на отсутствие ясности в отношениях между муниципалитетами Игуэя и Верона относительно уплаты сборов и полномочий по выдаче разрешений на землепользование. Эта ситуация препятствует Министерству жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий (MIVHED) выдавать разрешения на строительство. «Эта неясность привела к значительным задержкам в реализации текущих проектов», — заявил он.
Бизнесмен также подчеркнул рост цен на сырье, нехватку квалифицированной рабочей силы и длительные процессы получения разрешений как факторы, напрямую влияющие на планирование проектов в ключевых районах, таких как Пунта-Кана, Баваро и Ла-Альтаграсия. «График строительства нарушается, а затраты растут», — предупредил он.
Обеспокоенность распространяется и на иностранные инвестиции, поскольку задержки и неясность в процессах начинают подрывать доверие тех, кто рассматривает восточный регион как центр экономического роста. «Нам нужны более упорядоченные процессы и четкие правила среди местных властей», — подчеркнул Бетансес.
В связи с этой ситуацией представители отрасли провели встречу с MIVHED, чтобы изложить свои опасения и найти совместные решения, которые позволили бы ускорить процессы и усилить технический надзор за работами.
На встрече с MIVHED
В ходе встречи обсуждались такие темы, как выдача лицензий через платформу «Единое окно для строительства» (VUC), сроки обработки запросов, внедрение нового Строительного кодекса и использование услуг частного технического надзора. Этот инструмент был представлен как альтернатива для предоставления более персонализированной поддержки застройщикам с целью повышения эффективности и прозрачности при рассмотрении планов и надзоре за строительными проектами.
Также обсуждалось создание прямых каналов обслуживания в офисах MIVHED в Санто-Доминго и Пунта-Кане, где строительные компании могли бы задавать технические вопросы и отслеживать ход своих проектов. Руководители предприятий высоко оценили институциональную открытость, но подчеркнули необходимость структурных решений для предотвращения дальнейших задержек.
Министерство подтвердило свою приверженность дальнейшему укреплению цифровой платформы VUC и консолидации механизмов технического надзора в координации с представителями частного сектора.
О компании ADECLA
Ассоциация строителей и девелоперов Ла-Альтаграсии (ADECLA) объединяет основных игроков строительного сектора провинции. Ее миссия заключается в содействии упорядоченному, устойчивому и высококачественному развитию в координации с местными и национальными властями, а также в укреплении доверия национальных и иностранных инвесторов.
