САНТО-ДОМИНГО. – В свете бурного развития киноиндустрии Доминиканской Республики и съемок фильмов в последние годы, мы поговорили с кинорежиссером Хансом Гарсиа, задав ему пять вопросов о динамике использования домов для съемок и роли агентов по недвижимости в их приобретении.
Какие типы домов пользуются спросом в Доминиканской Республике для съемок фильмов?
Это зависит от сюжета; именно сценарий фильма определяет тип дома, в котором он будет сниматься.
Дома строятся специально для съемок фильмов?
Большинство из них арендуются. В фильме «Расанте» нам нужно было место, похожее на загородный дом с пересохшим руслом реки; в фильме таких мотивов нет, поэтому маленький домик был построен именно для этой цели. Но в большинстве случаев их строят внутри, в студии. Фасады зданий встречаются чаще.
Что происходит с людьми, которые живут в домах, сдаваемых в аренду, на время съемок?
Обычно мы договариваемся о том, чтобы они переехали в другое место. Кинопроизводство — одна из самых регулируемых сфер; чтобы сдать дом в аренду, нам необходимо согласие владельцев, копия свидетельства о праве собственности и заявления соседей, которые могут поручиться за проживающих. Это связано с тем, что некоторые владельцы не хотят, чтобы фильмы снимались на их территории, и во избежание судебных исков мы принимаем необходимые меры предосторожности.
Стоимость аренды съемочной площадки выше обычной?
Конечно, аренда таких помещений обходится гораздо дороже, чем в обычных условиях.
Используют ли они услуги агентов по недвижимости для совершения сделок с недвижимостью?
Есть арендодатели, чья работа заключается в поиске потенциальных объектов недвижимости. В свою очередь, они полагаются на агентов по недвижимости, поскольку у брокеров есть каталоги объектов, которые облегчают поиск. Эта помощь бесценна, поскольку они обладают знаниями, чтобы дать нам совет.
